都说小观镇南海青春家园居民小区不错。了解的不是很多。可以考虑吗?

答 : 确实买房子的话就要去找个中介了，比自己盲目找好。

2025-09-06 15:28

离婚时登记在男方名下的车该归谁?

答 : 离婚时车辆的归属需结合具体情况判断。若车辆是婚前全款购买且登记在男方名下，通常认定为个人财产，归男方所有。若婚后购买，即使登记在一方名下，也视为夫妻共同财产，原则上应协商分割或由法院判决。 如果车辆由一方父母出资购买且明确赠予子女个人，根据相关规定可能认定为个人财产。若存在...

2025-09-06 15:13

婚前给儿子全款买房,用母亲还是儿子的银行卡付款更合适?

答 : 从财产归属和风险防范的角度来看，建议直接使用儿子本人的银行卡进行付款。全款购房时，付款账户与购房合同签约主体一致能避免后续权属纠纷。若使用母亲账户付款，虽然根据相关规定父母为子女购房视为赠与，但需保留完整的付款凭证和赠与意思表示证据，否则可能被认定为借款或共同财产。付款过程...

2025-09-06 14:33

针对问题宅基地确权有法律效力吗,我想进一步了解确权后宅基地所有权属于谁于谁?

答 : 宅基地确权具有法律效力，经过确权登记后颁发的权属证书是合法有效的法律凭证。确权过程需要经过土地管理部门审核确认，确保宅基地使用权归属清晰。确权后的宅基地所有权仍归集体所有，农户获得的是宅基地使用权而非所有权。根据相关规定，农村宅基地实行"一户一宅"原则，...

2025-09-06 10:08

企业征收农民土地囤地圈地14之久未开,属不属于违法行为?农民应该获得哪些相应的补偿些相应的补偿?

答 : 请注意接听电话,,,

2025-09-06 08:23

关于房子漏水开发商未按签定的协议执行,后期反馈到住建局后看了协议偷换概念

2025-09-05 18:28

夫妻单方擅自卖房有效吗?需要配偶同意吗?

答 : 夫妻共同房产单方出售是否有效要看具体情况。如果房产证上登记的是夫妻双方名字，或者虽然只登记一方名字但属于婚后共同财产，那么未经配偶同意擅自出售可能被认定为无效。根据相关规定，处置夫妻共同财产需要双方共同签字确认。实际操作中，中介和买家通常会要求配偶出具同意出售的书面证明，否...

2025-09-05 15:14

房屋拆迁屋内哪些有补偿的

答 : 1. 被拆迁房屋本身价值会有补偿。这依据房屋的结构、面积、地段等因素综合评估确定。2. 室内装修装饰部分能获补偿。比如墙面装饰、地板铺设、门窗安装等,会根据装修的档次和折旧程度来计算补偿金额。3. 屋内的附属设施有补偿。像固定的橱柜、卫生间洁具、吊灯等,都属于附属设施范畴。...

2025-09-05 12:48

房屋纠纷的诉讼时效怎么算?

答 : 房屋纠纷的诉讼时效计算需要区分不同类型。对于房屋买卖合同纠纷，一般适用三年诉讼时效，从知道或应当知道权利受损之日起算。如果是房屋质量问题，诉讼时效从发现质量问题之日起计算，但最长不超过房屋交付后十年。涉及房屋产权争议的，由于物权请求权不受诉讼时效限制，理论上可以随时主张权利...

2025-09-05 12:05

法官动迁款分割会提的哪些问题

答 : 1. 动迁房屋的性质:是公房、私房还是共有产权房等,这关系到动迁利益的归属基础。2. 安置人口认定:哪些人属于安置对象,是否符合相关政策规定的安置条件,其资格认定直接影响动迁款分配份额。3. 动迁政策依据:包括拆迁补偿安置方案、奖励政策等,明确各方应得利益的计算标准。4. ...

2025-09-05 11:09