房屋纠纷的诉讼时效怎么算?
答 : 房屋纠纷的诉讼时效计算需要区分不同类型。对于房屋买卖合同纠纷，一般适用三年诉讼时效，从知道或应当知道权利受损之日起算。如果是房屋质量问题，诉讼时效从发现质量问题之日起计算，但最长不超过房屋交付后十年。涉及房屋产权争议的，由于物权请求权不受诉讼时效限制，理论上可以随时主张权利...
2025-09-05 12:05
法官动迁款分割会提的哪些问题
答 : 1. 动迁房屋的性质:是公房、私房还是共有产权房等,这关系到动迁利益的归属基础。2. 安置人口认定:哪些人属于安置对象,是否符合相关政策规定的安置条件,其资格认定直接影响动迁款分配份额。3. 动迁政策依据:包括拆迁补偿安置方案、奖励政策等,明确各方应得利益的计算标准。4. ...
2025-09-05 11:09
婚内给父母买房算不算夫妻共同财产?
答 : 婚内给父母买房是否属于夫妻共同财产，需要结合购房款来源和产权登记情况综合判断。如果购房资金来源于夫妻共同积蓄或收入，即使房产登记在父母名下，这笔出资仍可能被视为对父母的赠与，属于夫妻共同财产的一部分。若房产登记在夫妻一方或双方名下，则房屋产权本身属于夫妻共同财产。实际操作中...
2025-09-05 10:59
婚前男方出首付但登记女方名下的房子,离婚时归谁?
答 : 房产归属问题需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。男方支付首付款但房产登记在女方名下，这种情形下房屋产权原则上以登记为准，女方会被认定为法律上的产权人。不过离婚分割时，男方若能提供首付款支付凭证、银行转账记录等证据，可以主张对房屋的相应权益。婚后共同还贷部分及其增值部...
2025-09-05 10:19
婚前租的公房婚后拆迁,补偿怎么分?
答 : 公房拆迁补偿分配需结合实际情况分析。公房承租人身份是关键因素，若婚前一方已取得公房承租权，婚后拆迁补偿原则上归原承租人所有。但若配偶在婚姻存续期间共同承担了租金或对房屋进行了装修等投入，可根据相关规定主张适当补偿。拆迁补偿中的搬迁费、临时安置费等费用，因具有人身专属性，通常...
2025-09-04 18:39
欠40万但房子值100万,法院会强制执行吗?
答 : 从司法实践来看，法院是否强制执行需要综合考量多个因素。如果债务人确实无力偿还40万元债务，且该房产是其主要居住用房，法院在执行时会考虑保留基本居住权益。根据相关规定，对于唯一住房且面积未明显超过当地人均标准的，可能不会直接拍卖。不过若该房产面积过大或存在其他可供执行财产，法...
2025-09-04 11:30
离婚判决后还能再分财产吗?
答 : 离婚后财产分割问题需要具体情况具体分析。如果离婚时已经对夫妻共同财产作出明确分割判决，原则上不能再要求重新分割。但有两种例外情况：一是发现对方在离婚时隐藏、转移、变卖或毁损夫妻共同财产，可以在发现之日起三年内提起诉讼；二是离婚时因客观原因未能分割的财产，比如当时未发现的房产...
2025-09-03 14:42
占用林地如何征收耕地占用税
答 : 关于占用林地如何征收耕地占用税的问题,根据相关政策法规分析如下:占用林地征收耕地占用税,需依据相关法律法规及具体规定来执行。首先,要明确占用林地的行为是否符合耕地占用税的征收范围。若该林地确实属于被认定为可征收耕地占用税范畴内的林地,才会启动征收程序。其次,征收标准通常会根...
2025-09-03 13:46
用老婆名义贷款买房,钱都是我出的,房子算谁的?
答 : 房产归属问题主要看产权登记情况。如果房产证上只登记了配偶的名字，从法律层面来说这套房子就是配偶的个人财产。不过在实际操作中，这种情况往往涉及复杂的财产关系。如果是婚前购买，原则上属于登记方的个人财产；如果是婚后购买，即便登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。需要注意...
2025-09-03 13:39
西南海村北建好了吗,开始卖了吗,怎么感觉整体的生活氛围不足啊,有哪些配套啊?
答 : 楼盘基本建好了，有些地方还有待完善，以后住进去的话住起来还是挺舒服的，有人说这很荒凉，其实还好了，该有的都有。
2025-09-03 11:44
