房产过户能找人代办吗?需要注意什么?
答 : 房产过户可以委托他人代办，但需办理正规委托手续。委托人需携带身份证原件到公证处办理委托公证，明确受托人权限范围。受托人持公证委托书、双方身份证件等材料即可代为办理过户手续。代办过户要注意几个关键点：委托期限不宜过长，建议明确具体事项；选择可信赖的受托人，最好是有亲属关系的；...
2025-12-29 14:14
房东违约找中介,该怎么起诉维权?
答 : 遇到房东违约的情况，通过中介维权需要分步处理。先检查租赁合同条款，明确房东具体违约行为，比如是否未按约定维修房屋或提前收回房屋。中介作为居间方，主要责任是协助双方沟通，若中介存在隐瞒信息等过错，可要求其承担相应责任。收集证据很关键，包括租赁合同、付款凭证、沟通记录等材料。与...
2025-12-29 14:06
济厚里开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：体育馆房管站
2025-12-29 12:25
婚前全款买的房子算谁的?
答 : 婚前全款购买的房产归属问题，需结合实际情况判断。若购房资金完全来自一方个人财产，且产权登记在出资方名下，该房产通常视为其婚前个人财产。即使婚后未做特别约定，也不会因婚姻关系自动转化为共同财产。 若婚后在房产证上添加配偶姓名，或双方书面约定为共同所有，则可能视为赠与或共有财产...
2025-12-29 12:21
夫妻签的财产协议在法律上有效吗?
答 : 夫妻双方自愿签订的财产协议具有法律效力。根据相关规定，这类协议需采用书面形式，内容需明确具体财产归属，且不得存在欺诈、胁迫等情形。协议签订后，若双方无异议，离婚时可作为财产分割依据。需注意的是，协议中若涉及第三方债权债务，可能影响效力。建议协议签署前对房产、存款等主要财产进...
2025-12-29 12:00
婚前房产婚后遇到拆迁,新购房屋算个人还是共同财产?
答 : 婚前房产属于个人财产这一点很明确，婚后遇到拆迁的情况需要具体分析。如果拆迁补偿款完全按照原房屋面积和性质进行补偿，新购置的房屋仍属于个人财产。但若补偿款超出原房屋价值部分，或者用夫妻共同财产添置了面积，这部分增值可能被认定为共同财产。实际操作中，拆迁安置往往涉及面积补差、装...
2025-12-29 11:47
济厚里好不好?怎么规划的?
答 : 物业公司：三盛里居委会
2025-12-29 11:42
房子被人告侵权了该怎么处理?
答 : 房屋涉及侵权纠纷时，建议从以下几个方面着手处理：核实侵权事实是否成立。检查被指控的侵权行为是否真实存在，比如是否存在擅自改建、占用公共区域等情形。若确实存在不当行为，应及时停止并整改。若认为指控不实，需准备相关证据材料。收集房屋权属证明。整理房产证、购房合同等权属文件，确认...
2025-12-29 11:39
婚后想分开管理财产该怎么办?
答 : 婚后财产管理问题需要结合实际情况处理。夫妻双方可以签订书面协议约定财产归属，明确哪些属于个人财产、哪些属于共同财产。协议内容需要双方自愿协商一致，不能存在欺诈或胁迫情形。对于房产这类需要登记的财产，协议签订后建议及时办理产权变更登记手续，避免日后产生纠纷。若房产是婚前一方全...
2025-12-29 11:29
离婚房产分割对方拒付补偿款怎么办
答 : 关于离婚房产分割中对方拒付补偿款的问题，需从房产归属和补偿机制两方面分析。若房产登记为夫妻共同财产，分割时通常采用协商或诉讼两种途径。协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决补偿金额和支付方式。补偿款拒付属于执行问题。胜诉后对方仍不履行，可申请法院强制执行。法院有权查封...
2025-12-29 11:26
