房屋拆迁补偿评估都包含哪些项目?

答 : 房屋拆迁补偿评估通常包含多个组成部分，主要考虑被拆迁房屋的实际价值以及相关权益补偿。评估时会重点计算房屋本身的建筑成本，包括结构、面积、建造年代等因素，同时也会参考同地段类似房产的市场价格。装修部分的投入也会纳入评估范围，比如地板、墙面、厨卫设施等实际装修价值。除了房屋本体...

2025-12-30 15:15

购房中介服务费能退吗?如何申请退款?

答 : 中介服务费能否退还主要看合同约定和实际情况。如果中介公司存在违约行为或未履行合同义务，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，购房者有权要求退还服务费。若因购房者自身原因终止交易，通常中介费不予退还，具体需参照双方签订的居间协议条款。申请退款时建议先与中介机构协商，提供相关证据说...

2025-12-30 15:04

离婚时夫妻财产协议该怎么处理?

答 : 离婚时的夫妻财产处理需结合实际情况协商确定。房产作为重要资产，若为婚后共同购买，原则上应平均分割；若一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。双方可通过书面协议约定房产归属，这种协议具有法律效力。对于仍有贷款的房产，需要明确由谁继续偿还。若协商归一方所有，需办理...

2025-12-30 14:48

离婚时男方财产损失法院会怎么判?

答 : 在离婚财产分割中，法院会遵循公平原则，综合考虑双方的实际贡献、婚姻存续期等因素进行判决。若房产为婚后共同购买或还贷，通常按共同财产处理，双方均有权分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分可能需补偿对方。 对于业主生活相...

2025-12-30 14:45

【季景天地】季景天地周边有什么交通?开车出门会堵车吗?

答 : 小区的交通什么的还是比较方便的。

2025-12-30 14:39

离婚手续需要花多少钱?

答 : ** 离婚涉及的房产分割费用需根据具体情况判断。若房产为夫妻共同财产，分割时可能产生评估费（通常为房产价值的0.1%-0.5%）、过户登记费（住宅约80元/套）及契税（如非直系亲属间过户按1%-3%征收）。若协商不成需诉讼，法院可能按房产价值比例收取案件受理费。建议提前协商...

2025-12-30 14:36

婚内财产分割能换来自由身吗?

答 : 婚内财产分割与解除婚姻关系是两个独立的法律程序。财产分割主要解决夫妻共同财产如何分配的问题，而解除婚姻关系需要通过协议离婚或诉讼离婚来完成。单纯进行财产分割并不能自动导致婚姻关系解除，必须另行办理离婚手续。在财产分割过程中，夫妻双方可以协商确定分配方案，若协商不成可向法院起...

2025-12-30 14:28

婚后用个人存款买房,房子算夫妻共同财产吗?

答 : 婚后购房是否属于夫妻共同财产要看具体情况。用个人存款买房，如果这笔存款是婚前积蓄且能明确证明来源，通常可以认定为个人财产。但婚后收入原则上都属于夫妻共同财产，如果用婚后收入购房，即使登记在一方名下，也属于共同财产。实际操作中，房产登记情况也很重要，如果登记在双方名下，无论出...

2025-12-30 14:27

婚前房产由父母代持是否合法有效?

答 : 婚前房产由父母代持在法律上存在一定风险。代持行为本身不违法，但需要明确代持关系的法律性质。实际操作中，父母与子女之间应当签订书面代持协议，明确房产的实际出资人、权益归属等关键信息。代持房产可能面临产权纠纷风险。如果父母发生债务问题，债权人可能主张将该房产作为偿债资产。若父母...

2025-12-30 14:22

被认定违建强拆后如何赔偿问题

2025-12-30 14:12