房子原来出租,期间租客老人过世,现在想卖房,中介口口相传后,房子不好卖,这个怎么处理?

针对您房子因租客老人过世不好卖的问题,我们可以依据相关法律规定明确中介的责任边界。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若中介在宣传您的房子时,故意或过失地过度渲染“租客老人过世”的信息,导致房屋销售受阻,属于未恰当履行如实报告义务且存在不当宣传行为。此外,若中介未按合同约定开展有效销售活动(如未制定合理宣传方案、未积极推荐房屋),您可依据中介合同条款要求其承担相应责任,甚至解除合同。综上,中介的不当宣传或未履行合同义务是导致房子不好卖的重要因素,您有权要求中介纠正或解除合作。 收起