婚前婚后房产怎么分?夫妻共同财产分割指南
答 : 夫妻房产分割问题涉及婚前婚后不同情况。婚前一方全款购房且登记在个人名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚前购房但婚后共同还贷，房产归属需分情况看待，登记方通常获得产权，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。婚后购房无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。若父母出资...
2025-12-31 09:25
婚前婚后买房,房产证日期怎么算才靠谱?
答 : 房产证日期以登记簿记载的登记时间为准，这与购房合同签订时间或婚礼日期没有必然联系。婚前个人全款购房并完成产权登记的，即便婚后才拿到房产证，该房产仍属婚前个人财产。若是贷款购房，婚后共同还贷部分及其增值部分需要协商处理。婚后购房要注意出资来源问题。若使用婚前个人存款全款购房，...
2025-12-31 09:07
婚前父母出资买的房,离婚时该怎么分?
答 : 父母婚前出资购房的情况需要区分不同出资性质。若父母明确表示赠与子女个人，房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若父母出资属于借款性质，需要提供借贷凭证，离婚时需先偿还父母借款再分割剩余部分。没有明确约定的情况下，根据相关规定，婚前父母出资通常视为对自己子女的赠与。婚后共同...
2025-12-30 18:57
离婚时不知道男方收入该怎么办?
答 : 在离婚财产分割中，若无法掌握对方收入情况，可通过合法途径主张权益。夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、投资收益等，无论由哪方保管，原则上应均等分割。实际操作中可采取以下方式： 一是向相关部门申请协助查询。凭借有效身份证明和婚姻关系证明，可请求核查对方名下的工资流水、社保缴纳...
2025-12-30 18:47
婚前房子卖了再买新房,算个人还是夫妻共同财产?
答 : 婚前房产出售后所得资金的性质需结合购房时间、资金来源及登记情况综合判断。若婚前房产为全款购买且无婚后共同还贷，出售所得资金仍属个人财产。用这笔资金购置新房时需注意：若婚后全款购房且仅登记在个人名下，通常视为个人财产；若添加配偶名字或共同还贷，则可能被认定为共同财产。 婚后购...
2025-12-30 18:44
房屋被征收后能获得哪些补偿?
答 : 房屋征收补偿通常包括以下几部分内容：房屋价值补偿是最核心的部分，由专业评估机构根据房屋区位、用途、建筑面积等因素评估确定。补偿标准不得低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格。搬迁补偿费用涵盖搬家过程中产生的运输费、临时安置费等实际支出。若选择产权调换方式，过渡期间还会发放...
2025-12-30 18:41
离婚时女方的陪嫁电器应该归谁所有?
答 : 离婚时陪嫁电器的归属需结合具体情况分析。陪嫁电器通常属于女方婚前个人财产，但若婚后用于共同生活且发生财产混同，则可能转化为夫妻共同财产。判断依据主要有三个方面：一是购买时间，婚前购置的电器原则上归女方所有；二是使用情况，若电器在婚后长期由夫妻共同使用且无法明确区分，可能视为...
2025-12-30 18:40
房屋征收签了空白协议如何办
2025-12-30 18:37
婚前没做财产公证的房子该怎么处理?
答 : 婚前购买的房产若未做财产公证，其归属主要看购房款来源和产权登记情况。如果房产由一方全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产。若是贷款购房，婚后共同还贷部分及其增值部分可能被视为夫妻共同财产。房产证登记时间也很关键。婚前取得产权证的房子原则上属于个人财产，但婚后加名或变...
2025-12-30 18:18
离婚时夫妻的股份该怎么分?
答 : 夫妻离婚时股份分割需结合实际情况处理。若股份属于婚后共同财产，原则上应平均分配，但具体操作要考虑公司性质。对于有限责任公司，其他股东有优先购买权，若不同意转让，需对股份折价补偿。股份登记在一方名下的，不影响其作为共同财产的属性，但需提供出资证明等证据。若股份系婚前个人财产，...
2025-12-30 18:03
