租房漏水该由房东还是租客负责?

答 : 房屋漏水责任划分需要结合具体情况判断。如果是房屋本身老化或建筑结构问题导致的漏水，通常由房东负责维修，这是房东应尽的房屋维护义务。租客在正常使用过程中没有过错，房东应当及时处理漏水问题，避免损失扩大。若漏水是因租客使用不当造成，比如装修时破坏防水层、违规改造管道等，租客需承...

2026-01-08 11:30

婚前买的房婚后加名字要注意什么?

答 : 婚前房产婚后加名涉及财产权属变更，需注意以下要点： 1. **产权性质变化** 婚前个人房产加配偶名字后，房产性质可能从个人财产转为共同财产。实际操作中需明确约定份额比例（如各占50%或另行协商），未明确约定的，可能视为共同共有。 2. **办理流程** 需双方携带身份证、...

2026-01-08 10:57

强拆房如何办

答 : 遇到房屋被强拆的情况，需冷静处理并依法维护自身权益。若拆迁程序涉嫌违法，可及时收集证据，包括现场照片、视频、拆迁通知文件等，证明拆迁行为的合法性存疑。同时，向当地相关行政部门提交书面申诉，要求说明拆迁依据及程序合规性。 若协商无果，可通过法律途径主张权利。根据相关规定，被拆...

2026-01-08 08:57

在中牟县买了房但没入住,还要交物业费吗?

答 : 是否需缴纳物业费与是否实际入住无关。根据相关规定，自开发商完成房屋交付手续之日起，业主即需开始承担物业费义务。房屋空置期间，物业公司仍提供公共区域维护、安保、清洁等基础服务，这些成本需由全体业主分摊。 部分城市对空置房物业费有减免政策（如按70%-90%收取），但需业主主动...

2026-01-07 09:59

三十年前分到的土地现在还能收回吗?

答 : 关于三十年前分配的土地能否收回的问题，需要结合实际情况来分析。土地权属问题通常涉及历史沿革和政策变化，不同时期的土地管理政策存在差异。土地权属的认定首先要看当时分配的法律依据和政策背景。如果当时是按照规定程序合法取得的土地，且后续没有违反相关规定的情形，一般来说土地权益应当...

2026-01-06 13:54

女方出轨离婚时能分到财产吗?

2026-01-06 13:13

开发商拖着不给购房合同怎么办?

答 : 购房合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。若开发商拖延不给合同，建议先通过书面形式（如挂号信或邮件）向开发商催要，并保留催要证据。同时可向当地住建部门反映情况，相关部门会督促开发商履行义务。若开发商仍不配合，可依据相关规定主张权利，必要时通过法律途径解决。注意核对合同条款是...

2026-01-06 11:03

房东被刑拘,家人拒付房租还拉黑我,屋里东西怎么处理?

答 : 根据相关规定，房屋租赁期间房东因故无法履行合同义务时，租赁关系仍受法律保护。若房东被采取强制措施，其家属无权单方面拒绝履行合同或切断联系。建议采取以下措施：关于房租支付问题，承租人应当将租金提存至第三方公证机构，并保留书面通知记录。此举既能证明承租人履行了付款义务，也可避免...

2026-01-05 16:38

【东元公寓】东元公寓交通怎么样?周围配套设施怎么样?小区位置怎么样?

答 : 小区位置还是挺好的，可以去看一下。

2026-01-05 15:24

下水道堵塞纠纷诉讼周期要多久

答 : 下水道堵塞引发的纠纷诉讼周期受多种因素影响，通常需要3个月到1年不等。如果双方能通过调解达成一致，可能1个月内就能解决；若进入正式诉讼程序，一审普通程序一般6个月内审结，复杂情况可能延长。建议先联系物业或社区协调，保留现场照片、维修记录等证据，协商不成再考虑法律途径。诉讼时...

2026-01-05 15:24