商铺作为夫妻共同财产怎么分割?
答 : 商铺作为夫妻共同财产的分割需要结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订书面协议明确各自份额及使用方式，并到不动产登记机构办理变更登记。协商不成时，可请求相关部门调解或通过诉讼解决。分割时主要考虑以下因素：商铺是婚前还是婚后取得，双方对商铺的贡献程度，实际经营情况以及生活需...
2025-12-10 14:22
离婚后房产如何划分?
答 : 离婚时房产划分需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时可协商比例。若协商不成，法院会综...
2025-12-10 12:42
房产分割需要支付哪些费用?
答 : 房产分割涉及的费用主要包括以下几类。办理产权变更时需缴纳契税，税率通常为1%-3%，具体比例与房屋面积、买方名下房产数量有关。登记费按件收取，住宅类每套80元左右。若涉及共有产权析产，还需支付测绘费，根据房屋面积计算，大约每平方米1-2元。如果通过法院判决分割，可能产生诉讼...
2025-12-10 12:02
婚前赠与女方的房产离婚时怎么分?
答 : 婚前赠与女方的房产归属问题需要结合具体情况分析。若该房产在婚前已完成产权登记且登记在女方个人名下，同时能证明属于婚前单方赠与行为，根据相关规定，这类房产通常认定为女方个人财产，离婚时不参与分割。需要注意的是，若婚后夫妻共同偿还贷款，那么共同还贷部分及其对应增值部分属于夫妻共...
2025-12-09 14:19
婚前全款房过户给女友但没付款,分手后房子归谁?
答 : 房产归属问题需要结合实际情况分析。全款房过户给女友但未实际支付房款的情形，在法律上可能构成赠与行为。根据相关规定，赠与房产以产权登记变更为生效要件，若已完成过户登记手续，原则上房屋所有权已转移至女友名下。但需注意以下几点：未实际支付房款可能影响赠与的真实性，若存在书面协议或...
2025-12-09 13:01
离婚分财产时,家务劳动怎么算钱?
答 : 家务劳动在离婚财产分割中的价值认定需要结合实际情况综合考量。根据相关规定，夫妻一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权请求补偿。具体操作中，法院通常会参考以下因素：当地生活水平、婚姻存续时间、家务劳动强度及对家庭贡献程度等。例如全职主妇十年婚姻的...
2025-12-09 12:38
离婚时法院认定无共同财产该如何处理?
答 : 离婚时若法院认定无共同财产，通常意味着双方在婚姻存续期间未积累需分割的资产，或财产归属已有明确约定。处理此类情况需注意以下几点： 关于财产认定，法院会审查房产、存款等资产的来源与归属。例如，婚前全款购房且登记在一方名下的房产，通常视为个人财产；婚后共同还贷部分可能需补偿对方...
2025-12-09 11:08
工业用地征收多少钱
答 : 工业用地征收补偿标准受多种因素影响，主要包括土地级别、区位条件、剩余使用年限以及当地经济发展水平等。通常情况下，补偿费用由土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿三部分构成。土地补偿费一般参考该区域同类用地基准地价，结合剩余使用年限折算。例如，某地工业用地基准地价为每亩50万...
2025-12-08 18:20
婚前个人财产婚后如何保护
答 : 关于婚前个人财产在婚后的保护，可以从以下几个方面着手。婚前财产主要包括个人名下的房产、存款、车辆等，这些财产的所有权归属以财产取得时间为判断依据。对于房产而言，若婚前全款购买且登记在个人名下，婚后仍属于个人财产。若婚后需要处置这类房产，建议保留完整的购房合同、付款凭证等原始...
2025-12-08 17:41
婚内偷偷转移80万财产该怎么追回?
答 : 夫妻共同财产受到法律保护，任何一方擅自处置大额资产都属于侵权行为。遇到这种情况，建议立即收集银行流水、交易凭证等证据材料，通过协商或司法途径维护权益。实际操作中需要注意三点：一是及时申请财产保全，防止资产继续转移；二是梳理资金流向，明确转移时间和用途；三是通过调解或诉讼主张...
2025-12-08 16:02
