新房没装修没入住,物业费该怎么交?
答 : 关于新房未装修入住的物业费缴纳问题，需结合实际情况处理。根据相关规定，物业费的缴纳义务自开发商交付房屋之日起算，与是否实际入住无关。但部分地区对空置房物业费有减免政策，例如某些城市规定空置超过6个月可申请按70%-90%比例缴纳，需提前向物业提交书面申请并提供水电使用量为零...
2026-01-02 14:52
婚后别人送的车算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后他人赠送的车辆是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。若赠与人明确表示只赠与夫妻一方，且有书面约定或证据支持，则该车辆属于个人财产。如果没有特别约定，通常会被认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。车辆登记在一方名下并不影响共同财产的认定，关键看赠与时的真实意愿。涉及...
2026-01-02 13:27
阳台漏水物业知道巳有半年多了没有及时处理导致面积越来越宽掉渣,只有12月31号给我信息叫我交物费我没交,我说事情没有处理好不交
答 : 您拒绝缴纳物业费的行为,其合法性可依据相关法律规定进行判断。根据《物业管理条例》第四十一条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,...
2026-01-02 13:06
DAK2024012都有哪些户型房型,面积是多少?
答 : 占地面积:10740.05平方米;建筑面积：21480.11平方米
2026-01-02 11:53
DAK2024012开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：厦门万佳融合置业有限公司
2026-01-02 11:53
DAK2024012好不好?怎么规划的?
答 : 占地面积:10740.05平方米;建筑面积：21480.11平方米;容积率：2;绿化率：25%
2026-01-02 11:53
拆迁安置房多长时间可以买卖
答 : 拆迁安置房的买卖时间限制主要与产权性质和相关政策有关。若安置房已取得完全产权（即不动产证），通常可正常上市交易；若属于限制转让的安置房（如经济适用房等），需满足一定年限（常见为5年）并补缴土地出让金等费用后方可买卖。 具体需注意三点： 1. **产权登记情况**：未办理不动...
2026-01-01 17:37
婚前贷款买的房,婚后怎么算财产份额?
答 : 婚前贷款购房的财产划分需结合出资、还贷和产权登记情况综合判断。若房产登记在购房方个人名下，首付款和婚前已还贷部分属于个人财产；婚后共同还贷及对应增值部分则视为夫妻共同财产。例如总房款100万元，首付30万元由一方婚前支付，剩余70万元贷款婚后共同偿还了20万元，离婚时非购房...
2026-01-01 17:16
老公出轨能让他净身出户吗?
答 : 关于夫妻共同财产分割问题，若一方存在过错行为，财产分配需结合实际情况处理。根据相关规定，法院在判决时会考虑过错方行为性质、对家庭造成的伤害程度等因素，但"净身出户"并非法律术语，实践中极少出现完全剥夺一方财产权利的情况。夫妻共同财产原则上应平等分割，但存...
2026-01-01 15:56
我们这里是排房,宅基地3分三,上有两老人下有两个孩子还订婚了,想盖房子应该怎么盖才行?
答 : 关于宅基地建房问题，需重点考虑以下方面：宅基地面积3分3（约220平方米）属于中等规模，建议采用垂直分层的设计方式。根据相关规定，农村宅基地建房需遵循"一户一宅"原则，且建筑面积不得超过审批标准。现有6口人（含订婚成员）共同居住，可考虑设计三层半结构。建...
2026-01-01 10:42
