国有土地使用权和出让有哪些区别
答 : 国有土地使用权和土地出让是土地管理中的两个重要概念，但存在本质区别。国有土地使用权是指国家将土地在一定期限内交给单位或个人使用的权利，这种权利可以通过划拨或出让方式取得。而土地出让特指国家以有偿方式将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，通常采用招标、拍卖或协议等方式进行...
2026-01-10 16:26
农村房子被强拆如何办
答 : 遇到农村房屋被强拆的情况，要保持冷静并立即收集证据。用手机拍摄现场照片和视频，记录强拆过程及参与人员特征，同时保存好房屋产权证明、土地证等原始材料。第一时间向当地乡镇政府或县级自然资源部门反映情况，书面提交投诉材料并要求出具回执。若房屋确属合法建筑，可依法主张赔偿。赔偿标准...
2026-01-10 12:31
房子被拆迁如何赔偿
答 : 房屋拆迁赔偿涉及多方面因素，需结合实际情况处理。通常情况下，赔偿方式包括货币补偿和产权调换两种。货币补偿根据被拆迁房屋的市场价值、区位、用途等因素评估确定；产权调换则是提供同等价值的安置房。具体标准由地方政府制定，不同地区可能存在差异。 若对赔偿方案有异议，可要求重新评估或...
2026-01-10 08:31
买房只有房产证没有土地使用证如何办
答 : 在房产交易中，房产证和土地使用证（现多统一为不动产权证）是确认产权的重要凭证。若您仅有房产证而无土地使用证，需分情况处理： 1. **历史遗留问题**：部分老房子因早期政策未要求“两证合一”，可能存在房产证单独发放的情况。此时可携带房产证、身份证明等材料，向当地不动产登记中...
2026-01-09 16:31
婚前财产公证需要注意哪些关键事项?
答 : 婚前财产公证的核心在于明确双方婚前财产的归属，避免日后产生纠纷。办理时需注意以下几点： 一是财产范围要清晰。需列明房产、存款、车辆等财产的具体信息，如房产需提供产权证号、位置等。若财产涉及共有部分，需约定比例并附相关证明。 二是协议内容需合法。约定不得违反相关规定，例如不能...
2026-01-09 16:07
婚前财产公证后离婚怎么分财产?
答 : 婚前财产公证的核心作用是明确财产归属。办理公证后，财产权属以公证书载明内容为准。若涉及离婚分割，需注意几点：公证仅针对公证时列明的财产，婚后新增财产若无特别约定则视为共同财产；若公证财产在婚后产生收益（如租金、增值），这部分可能被认定为共同财产；若双方婚后签订补充协议变更财...
2026-01-09 15:43
二手房卖家反悔要赔多少钱?
答 : 二手房交易中卖家反悔属于违约行为，具体赔偿金额需分情况讨论。若买卖双方已签订正式合同且买家无过错，卖家需承担合同约定的违约责任。通常情况下，违约金为总房款的20%以内，具体比例以合同条款为准。若合同未明确约定违约金，买家可主张实际损失赔偿。例如买家已支付的居间服务费、贷款手...
2026-01-09 15:19
不考虑教育,只从宜居程度看在南京市区买一套二手房哪里合适呢?
答 : 石鼓路，南湖。生活方便，离大医院也近。
2026-01-09 14:18
上罗和谐家园好不好?怎么规划的?
答 : 楼栋总数：18栋;总户数：636户
2026-01-09 12:54
上罗和谐家园开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：-
2026-01-09 12:54
