兴华路278-280号小区房子可以买吗?
答 : 据我的了解，这个小区周边环境还可以。
2026-01-04 15:15
物业拒不赔偿该怎么起诉?
答 : 关于物业拒不赔偿的维权问题，建议从以下几个角度考虑处理：收集证据是关键环节。业主需整理好能证明物业存在违约或侵权行为的材料，例如物业服务合同、现场照片、视频、维修记录、第三方评估报告等。尤其要注意保留物业未履行义务的直接证据，如报修记录未处理、公共区域损坏未及时维修等。协商...
2026-01-04 12:07
拆迁土地分割纠纷如何处理
答 : 拆迁土地分割纠纷属于常见的财产权益争议，处理时需要兼顾法律依据和实际情况。遇到这类问题，建议从以下几个维度考虑：产权明晰是基础。需核查土地性质、权属证明及拆迁补偿协议等书面材料。若涉及集体土地，需确认是否经过合法征收程序；若为国有土地，则需明确使用权归属。相关权证缺失时，可...
2026-01-04 11:26
离婚诉讼中对方应退还的钱该怎么支付?
答 : 在离婚诉讼中涉及房产分割时，若一方需向另一方支付补偿款或退还资金，通常需根据法院判决或双方协议执行。支付方式可协商选择：银行转账是最常见的形式，需保留完整流水记录；若涉及大额款项，建议通过银行本票或第三方资金监管账户支付，确保资金安全可追溯。 若房产登记需变更，需双方携带生...
2026-01-03 16:23
房屋土地增值税如何算
答 : 房屋土地增值税的计算主要涉及增值额和适用税率。增值额是转让房地产收入减去扣除项目金额后的余额，扣除项目包括取得土地使用权支付的金额、房地产开发成本、费用等。税率采用四级超率累进税率，根据增值额与扣除项目金额的比例确定，最低30%，最高60%。具体计算时，先算出增值率，即增值...
2026-01-03 15:57
最近看上了塔田学府。来个人说一下吧。
答 : 这个小区周边环境很好，建议你多找些房源进行对比，毕竟买房子不是一件小事。
2026-01-03 14:28
强拆强占属于哪些罪
答 : 强拆强占行为可能涉及多个法律层面的责任。从民事角度看，这种行为侵犯了公民的财产权，被侵权方有权要求停止侵害、赔偿损失。若强拆过程中造成人身伤害，还可能承担人身损害赔偿的责任。从行政角度看，相关部门若未依法履行征收程序或超越职权实施强拆，相关责任人员可能面临行政处分。若存在滥...
2026-01-03 14:11
租房合同有法律效力吗
答 : 租房合同具有法律效力，前提是合同内容符合相关规定且双方自愿签署。合同需明确租金、租期、房屋用途等关键条款，双方签字或盖章后即对彼此产生约束力。若一方违约，另一方可凭合同主张权利。 签订合同时需注意：房东应提供房屋的合法产权证明或出租权限；租客需核实房产信息真实性。口头约定难...
2026-01-03 13:45
业主委员会成立条件及程序是怎么样的,想了解成立业主委员会需满足哪些法定条件?
答 : 您好,和您电话沟通一下情况。L
2026-01-03 13:16
房产证没写女方名字怎么分割?
答 : 夫妻共同财产的分割需要结合购房时间、出资情况等因素综合判断。如果房产是婚前购买且登记在一方名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。婚后购买的房产，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。若婚后购房使用了一方婚前个人财产出资，需要保留好付款凭证，这部...
2026-01-02 18:38
