爷爷同名导致老房子土地证名字挂错,50多年的老房产权怎么处理?
答 : 若因历史原因导致房产证或土地证登记姓名与实际产权人不符，需先核实房屋来源和家庭协议。建议收集能证明权属关系的原始材料，如老房契、分家协议、缴费凭证等，同时联系当地不动产登记中心申请更正登记。若涉及多位继承人，需协商一致并配合公证手续。 若登记部门要求补充法律文件，可通过亲属...
2025-12-08 12:55
配偶擅自处置共同财产怎么办?
答 : 夫妻共同财产处置需双方协商一致。若一方未经对方同意擅自处理房产，另一方有权主张该行为无效。实际操作中，需注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。如房产已过户给善意第三人，追回难度较大，但可要求擅自处置方赔偿损失。建议先通过协商解决分歧，协商不成可向基层调解组织申请调解。若调解...
2025-12-08 12:55
毛坯房没入住也要交物业费吗?收费标准是什么?
答 : 毛坯房即使没有入住也需要缴纳物业费。物业费主要是用于小区公共区域的维护、清洁、安保等公共服务，这些服务面向全体业主，无论房屋是否装修或入住都在持续提供。根据相关规定，业主从收房之日起就需承担物业费义务。物业费的收费标准通常由物业服务合同约定，主要参考当地物价部门指导价和小区...
2025-12-08 12:41
超级地中海·憘悦开盘后的市场价是多少啊,售楼处说得价格真实吗,买的人会多吗?
答 : 房子性价比还可以，买房还是要看自己的钱袋子，好房子很多，不一定买这个，可是不买又有可能错过，做好自己的选择吧。
2025-12-08 12:15
非法占用10亩地要判多少年?
2025-12-08 11:38
离婚协议没写财产分割是什么意思?
答 : 离婚协议中未明确财产分割条款，意味着双方在解除婚姻关系时未对共同财产如何分配达成书面约定。这种情况在实际操作中容易引发后续纠纷，需要特别注意几个关键点。从法律效力来看，离婚协议作为双方自愿达成的书面文件，其内容应当全面具体。若遗漏财产分割条款，可能导致协议部分无效。根据相关...
2025-12-08 10:48
买断费用是否属于夫妻共同财产?
答 : 买断费用是否属于夫妻共同财产需结合具体情况分析。若买断费用是在婚姻关系存续期间获得，且无特殊约定，通常会被认定为共同财产。例如，一方在婚后通过工龄折算等方式获得的买断费用，本质上是对其劳动关系的补偿，这部分收益属于夫妻共同劳动所得的一部分。如果买断费用与婚前个人劳动权益直接...
2025-12-08 10:10
夫妻卖房后离婚,房产款怎么分?
答 : 夫妻婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产。卖房所得款项原则上应平均分配，但实际操作中需考虑多种因素。若双方能协商一致，可按约定比例分配；协商不成时，法院会综合考量购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续期长短等情况作出判决。需要注意的是，如果房产是一方婚前购买且登记在个人名下，婚后共...
2025-12-08 09:48
房产离婚后怎么分?
答 : 离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需协商补偿。双方共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上按共有财产处理。房产分割需结合购房时间、出资比例、...
2025-12-08 09:47
协议离婚后财产分割谈不拢怎么起诉?
答 : 协议离婚时若财产分割无法达成一致，可通过诉讼途径解决。起诉前需准备相关证据材料，包括财产凭证、收入证明等，清晰列出共同财产清单。向法院提起诉讼时，需明确诉讼请求，合理主张自身权益。法院审理时会综合考虑财产来源、贡献度、婚姻存续期等因素进行分割。房产作为重要资产，若登记在一方...
2025-12-08 09:43
