婚前房产婚后如何加名?
答 : 关于婚前房产婚后加名的问题，需要从产权变更和法律关系两个层面来理解。从操作流程看，需夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理产权变更手续，通常需要缴纳契税等费用。产权性质方面，婚前个人房产通过加名行为转化为夫妻共有财产。加名比例可由双方协商确定，...
2025-12-07 16:35
最近看上了马坡二队自建房。来个人说一下吧。
答 : 这个小区周边环境很好，建议你多找些房源进行对比，毕竟买房子不是一件小事。
2025-12-07 14:32
农村房产纠纷派出所管不管?
答 : 农村房产纠纷是否由派出所处理需视具体情况而定。一般来说，派出所主要负责治安管理和刑事案件，普通民事纠纷通常不在其管辖范围内。若纠纷涉及打架斗殴、毁坏财物等治安问题，派出所会介入处理；但如果是产权争议、继承分配等民事纠纷，应当通过调解委员会协商或向法院提起诉讼。农村房产问题往...
2025-12-07 14:24
房产无法分割时应该怎么办?
答 : 当遇到房产无法分割的情况，建议从以下几个角度考虑解决方案。共有房产的分割需兼顾法律与实际操作，若各方协商一致，可签订书面协议明确各自权益，并到不动产登记机构办理变更手续。若协商不成，可向调解组织申请调解，调解过程需遵循公平原则。若调解仍无法解决，当事人有权向法院提起诉讼。法...
2025-12-07 13:52
龙城天地一期怎么样啊?
答 : 龙城天地一期还可以，你可以找个具体的房源和中介谈谈，房子这东西建议还是实地多看看。
2025-12-07 13:39
房东拖欠商铺租金,租户如何维权?
答 : 商铺租赁中遇到房东拖欠租金的情况，租户可采取以下措施维护权益。租赁合同是维权的核心依据，建议立即核查合同中关于租金支付、违约责任等条款的具体约定。若房东确实存在违约行为，租户应当通过书面形式（如律师函或EMS邮政催告）正式催缴租金，并留存送达凭证。对于长期拖欠的情况，租户可...
2025-12-07 13:37
婚姻被判无效后房产怎么分?
答 : 婚姻关系被判定无效后，房产分割需结合购房出资、产权登记、共同还贷等实际情况处理。若房产系一方婚前全款购买且登记于其名下，通常认定为个人财产不予分割；若婚后共同还贷或装修投入，另一方可就增值部分主张补偿。双方共同出资购房的，按出资比例分割或协商处理。产权登记为共同共有的，原则...
2025-12-07 13:13
夫妻共同房产赠与他人无效怎么办
答 : 夫妻共同房产涉及赠与问题时，需特别注意共有财产的处理规则。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产，若未明确约定为个人财产，则视为共同共有。任何一方擅自将共有房产赠与他人的行为均属无效，除非获得另一方书面同意或事后追认。 若发现赠与行为未经协商，另一方可通过法律途径主...
2025-12-07 13:11
土地租赁合同超过20年真的会失效吗?
答 : 土地租赁合同期限确实存在限制。根据相关规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。不过合同到期后双方可以续签，续签时需重新协商条款。实际操作中，有些长期项目会采用"20年+自动续期"的条款设计，但要注意自动续期条款需要明确约定续期条件和期限，否则可能被认...
2025-12-07 13:09
离婚后前夫发达了,还能要求重新分割财产吗?
答 : 离婚后财产重新分割需要满足特定条件。根据相关规定，离婚后发现对方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，可以在发现之日起三年内向法院提起诉讼，要求重新分割。这里需要注意的是，单纯因为对方经济状况变好并不构成重新分割的理由，必须要有证据证明...
2025-12-07 11:57
