离婚后买的房子该归谁所有？

离婚后购置房产的归属问题需要结合购房资金来源和登记情况综合判断。若房产系用个人财产全款购买且登记在个人名下，原则上认定为个人财产。若使用共同财产出资或存在贷款，即使登记在一方名下，另一方也可能主张相应权益。购房时间节点很关键。离婚后形成的财产一般不视为共同财产，但若有特殊约定或资金混同情形，可能影响权属认定。房产登记时若双方自愿添加对方姓名，则视为赠与行为，房产转化为共有财产。涉及贷款购房的情况更为复杂。婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时需进行合理补偿。具体补偿金额可协商确定，协商不成可参考相关规定计算。建议保留完整的购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若双方对权属存在争议，可通过协商或法律途径解决。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾实际情况，确保公平合理。- AI整理生成 - 收起