离婚时金银首饰归谁?算个人财产吗?
答 : 离婚时金银首饰的归属需结合实际情况判断。若首饰为婚前个人购买或受赠所得，通常认定为个人财产；婚后购置或受赠的贵重首饰，若无特殊约定，可能视为共同财产。关键看首饰来源和用途：例如，婚戒等具有特定人身属性的物品，即使婚后购买也可能倾向判归受赠方。建议双方协商解决，协商不成可依据...
2025-12-15 16:59
没有房产证可以确权吗,想了解未办证房屋确权需哪些材料?
答 : 没办房产证,要确权的话,首先要有出资的证明,还有买卖合同等等,证明是你享有所有权的情况下。
2025-12-15 16:28
离婚后起诉分割财产需要支付哪些费用?
答 : 离婚后起诉分割房产涉及的费用主要包括诉讼费、评估费和律师费（如委托律师）。诉讼费根据房产标的额按比例收取，通常由原告预交，最终由法院判决分担。若房产价值需专业评估，评估费由申请方垫付，后续可能按责任分摊。律师费根据案件复杂程度和律师资历协商确定，非必须支出。 需注意的是，财...
2025-12-15 16:09
婚前买房登记为共同财产算数吗?
答 : 婚前买房是否属于共同财产需结合具体情况判断。若房产登记为双方共同所有，通常视为对另一方的赠与或共同财产约定，具有法律效力。但需注意，仅登记为共同共有并不完全等同于实际权属比例，若有书面协议明确份额，则按协议执行；若无协议，可能参考出资比例等因素综合认定。 若购房款来源于婚前...
2025-12-15 15:50
2025年离婚财产分割最新规定
答 : 关于离婚财产分割，相关规定明确夫妻共同财产原则上应平等分割，但会综合考虑实际贡献、生活需求等因素。房产作为重要资产，若为婚后共同购买或还贷，通常视为共同财产；若为婚前个人全款购买且登记在个人名下，一般归个人所有。 对于婚后共同还贷的婚前房产，共同还贷部分及增值部分需补偿另一...
2025-12-15 15:23
荷塘月色绿化怎么样?
答 : 这个小区绿化方面还挺不错的。
2025-12-15 15:00
如何确定拆迁范围
答 : 确定拆迁范围通常由地方政府根据城市规划和发展需要来划定。一般来说，拆迁范围会综合考虑市政建设、旧城改造、公共利益等因素。具体范围会通过官方公告形式向社会公布，公告中会明确标注拆迁的四至界限和涉及的地块。拆迁前相关部门会组织摸底调查，对范围内的房屋产权、面积、用途等情况进行登...
2025-12-15 14:58
夫妻卖房所得算共同财产吗?
答 : 夫妻卖房所得是否属于共同财产，主要取决于购房资金的来源和房产登记情况。若房产是在婚姻存续期间购买，无论登记在一方或双方名下，通常视为共同财产，出售所得也归双方共有。若房产由一方婚前全款购买且登记在其个人名下，出售后所得一般认定为个人财产；但若婚后共同还贷或装修投入较多，另一...
2025-12-15 13:39
婚内如何将房产单独过户给女方?
答 : 房产婚内过户需注意权属变更与程序合规。夫妻双方可通过协商一致办理产权转移，需携带身份证、结婚证、房产证等材料前往不动产登记中心申请。若房产为共同财产，需签订书面协议明确归属，并按规定缴纳相关税费。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更抵押人。整个过程需双方亲自到场签字确认，确...
2025-12-15 12:53
房贷可以转到别人名下继续还吗?
答 : 房贷转移涉及债权债务关系变更，实际操作中需满足特定条件。借款人想将房贷转到他人名下，本质上是要求新的借款人承接还款责任，这需要银行或金融机构同意。关键点在于债权方是否认可债务转移。通常情况下，原借款人需与拟接手方共同向银行提交申请，银行会重新审核接手方的还款能力、信用记录等...
2025-12-15 11:40
