宅基地可以私自买卖吗
答 : 宅基地不能私自买卖。宅基地所有权归集体,村民只有使用权。私自买卖违反规定,合同可能无效。若想转让,需在本集体成员间进行,且应经集体同意。若已私自买卖,双方可协商退款,恢复原状。若协商不成,可通过诉讼解决,让法院判定交易效力并处理后续事宜。
2025-12-18 14:54
夫妻长期分居离婚时财产如何分割?
答 : 夫妻长期分居后离婚的财产分割，核心在于区分共同财产与个人财产。共同财产通常指婚姻存续期间双方取得的工资、投资收益、房产等，无论分居与否，这部分财产原则上应平均分割。若房产为婚后共同购买，即使仅登记在一方名下，仍属共同财产。分居期间的财产归属需特别注意。分居后各自取得的收入或...
2025-12-18 14:53
房子拆迁一般赔多少
2025-12-18 14:51
离婚前能把钱转给父母吗?会有什么后果?
答 : 离婚前将财产转移给父母的行为需要谨慎对待。这种行为可能被认定为恶意转移夫妻共同财产，一旦查实，法院在分割财产时可能对转移方作出不利判决。相关规定明确，夫妻关系存续期间取得的财产原则上属于共同所有，任何一方不得擅自处置大额共同财产。财产转移是否合法要看具体情况。如果是正常赡养...
2025-12-18 14:17
离婚时父亲带孩子怎么分家产?
答 : 离婚时的财产分割需要结合具体情况处理。夫妻共同财产原则上应平等分割，但法院会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整。若孩子由父亲直接抚养，法院在分割房产时可能倾向于将房屋判归抚养方所有，同时给予另一方相应补偿。实际操作中，法院会重点考虑保障未成年子女的居住权益，比如判...
2025-12-18 14:12
婚前婚后财产划分的4种常见情形
答 : 婚前购房并登记在一方名下，婚后仍由该方单独还贷的，房产属于个人财产。若婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分需补偿对方。婚前双方共同出资购房，即使只登记在一方名下，只要能证明出资事实，通常按共有财产处理。婚后购房不论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。但若用婚前个人财产全...
2025-12-18 14:07
婚前房产如何确保归个人所有?
答 : 婚前房产归属问题主要涉及财产性质的认定。若房产在婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。如果采用贷款方式购房，婚前已支付的首付和已还贷部分属于个人财产，婚后共同还贷部分则需要补偿对方相应份额。为明确权属，建议签订婚前财产协议并进行公证，这是最稳妥的方式。协议中可约...
2025-12-18 14:02
房产合同违约要赔多少钱?
答 : 违约金的具体金额通常由合同双方事先约定。如果合同中已明确违约金比例或计算方式，原则上按约定执行，但若违约金过高（如超过实际损失的30%），违约方可请求适当减少。若合同未约定违约金，守约方需举证实际损失，法院可能参照同期银行贷款利率或租金损失等标准酌定赔偿。需注意，因违约导致...
2025-12-18 13:55
离婚时发现对方转移财产,如何追回?
答 : 在离婚过程中发现对方转移财产，确实需要谨慎处理。根据相关规定，夫妻共同财产在离婚时应平等分割，任何一方恶意转移财产都可能影响分割结果。如果发现对方有转移行为，建议尽快收集相关证据，比如银行流水、房产交易记录、贵重物品去向等，这些材料在后续维权中非常关键。 可以向法院提起诉讼...
2025-12-18 13:42
调解离婚时没有共同财产怎么处理?
答 : 在调解离婚过程中，若双方确认不存在共同财产，需注意以下要点。共同财产通常指婚姻存续期间双方劳动所得、继承或受赠等形成的资产，其认定需结合财产来源、登记信息及资金流转等证据综合判断。若经核查确实无共同财产，离婚协议中应明确记载"双方确认婚姻关系存续期间无共同财产&q...
2025-12-18 13:35
