离婚协议书给女方具有法律效力吗

答 : 离婚协议书中关于房产分割的条款具有法律效力，但需满足一定条件。协议需采用书面形式，双方自愿签署且内容合法。若涉及房产过户，需完成产权登记手续才能真正发生物权变动。建议协议中明确房产归属、补偿款支付等细节，避免后续纠纷。业主生活方面，小区共有部分的使用需遵守业主公约。装修不得...

2026-01-12 17:16

男方出轨离婚时能分到多少财产?

2026-01-12 17:11

离婚协议约定净身出户是否合法有效

答 : 离婚协议中约定一方净身出户的效力需结合具体情况判断。若双方自愿协商一致，且财产分配不涉及逃避债务等恶意情形，根据相关规定，协议通常具有法律效力。但需注意，若协议明显剥夺一方基本生活保障，或存在胁迫、欺诈等情形，受损方可主张重新分割。实际操作中建议通过书面协议明确条款，必要时...

2026-01-12 17:09

离婚房产分割律师费用怎么算

答 : 关于离婚时房产分割涉及的律师费用问题，通常由以下几个因素决定： 1. **费用计算方式**：律师收费可能采用按标的额比例、固定费用或计时收费。例如，涉及房产价值较高时，部分律师会按房产争议价值的百分比收取费用，具体比例需与律师协商。 2. **案件复杂程度**：若房产涉及权...

2026-01-12 17:01

租房什么情况下算违约还不退押金?

答 : 租房过程中违约行为通常分为两种情况。租客提前退租属于典型违约，合同期内无正当理由搬离，房东有权扣除押金作为违约金。租客若擅自转租、改变房屋用途或破坏房屋结构，即便租期未满也构成违约，押金可能被全额没收。房屋设施人为损坏也是常见违约情形。正常使用产生的损耗房东应负责维修，但租...

2026-01-12 16:45

开发商拖欠拆迁安置费超过诉讼时效怎么办?

答 : 关于开发商拖欠拆迁安置费的问题，若已超过诉讼时效，仍可通过协商或行政途径争取解决。诉讼时效届满主要影响法院的强制执行力，但债权本身并未消失。建议先与开发商沟通，要求其出具书面还款计划。若协商无果，可向当地住房城乡建设部门投诉，由行政机关督促其履行义务。拆迁安置费纠纷中，保留...

2026-01-12 16:41

农村宅基地部分转让该如何操作?

答 : 农村宅基地转让需特别注意土地性质的特殊性。根据相关规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间流转，且需满足受让人符合"一户一宅"条件。实际操作中可分三步： 1. **双方资格审查**：转让方需确保自身有其他合法住所，受让方须为本村集体成员且无其他宅基...

2026-01-12 16:39

借父母的钱买房后,父母有权要回吗?

答 : 关于借父母的钱买房后父母能否要回的问题，需要从借贷关系和房产归属两个层面分析。若双方明确约定为借款性质，父母可依据借贷关系主张债权，但需提供借条、转账记录等有效凭证。若无书面约定，司法实践中可能倾向于认定为赠与行为，尤其在子女婚后购房且父母未明确表示借款的情况下。从房产归属...

2026-01-12 16:39

离婚后发现配偶出轨,该如何维护自身权益?

答 : 在房产分割问题上，若离婚后发现对方存在过错行为，需注意以下几点： 关于房产归属，需明确购房时间、出资来源及产权登记情况。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，另一方也有权主张分割增值部分。 对于过错方的责任...

2026-01-12 16:36

离婚签好的房产分割协议还能反悔吗?

答 : 离婚时签订的房产分割协议能否反悔需要结合具体情况分析。如果协议是双方自愿协商达成，且不存在欺诈、胁迫等情形，一般情况下协议具有法律效力，任何一方不得随意反悔。若协议内容显失公平，或存在重大误解，当事人可在法定期限内请求变更或撤销。房产作为重要财产，其分割需遵循相关规定。协议...

2026-01-12 16:29