结婚后婚前财产怎么分?
答 : 婚后房产归属问题需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。婚前首付婚后共同还贷的情形，法院通常判决房产归登记方所有，但对共同还贷及增值部分需补偿另一方。房产证加名需双方携带身份证、结婚证...
2026-01-12 14:46
离婚财产不分割时诉讼费如何计算
答 : 关于离婚时房产未分割涉及的诉讼费问题，需结合房产价值和案件性质综合判断。诉讼费通常按标的额比例收取，房产价值越高费用相应增加。若双方仅确认产权归属而不要求折价补偿，可按非财产案件标准缴纳较低费用；若涉及折价分割，则需根据评估后的房产市值计算费用。实际操作中，法院可能酌情调整...
2026-01-12 14:23
房屋租赁合同无效该找哪个法院处理?
答 : 房屋租赁合同纠纷的管辖法院确定需要结合实际情况来看。如果租赁合同约定了有效的管辖条款，通常按照约定执行。没有约定或约定无效时，一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。对于房屋租赁合同而言，合同履行地通常就是租赁房屋所在地。因此，如果合同没有特别约定，承租人可以直接向租赁房屋所...
2026-01-12 14:09
离婚分房产该去哪里办理手续?
答 : 离婚涉及房产分割需分情况处理。若双方能协商一致，携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续。协议中需明确房产归属、补偿方式等细节，登记部门会依据双方约定进行产权变更。若协商不成，需通过诉讼解决。法院判决后，持生效判决书到登记部门办理强制过户。需注意，贷...
2026-01-12 13:57
婚前房产被前夫偷偷抵押了,我该怎么办?
答 : 若婚前房产登记在您个人名下，原则上属于婚前个人财产。但若房产被配偶擅自抵押，需分情况处理： 抵押是否有效取决于两个关键点：一是抵押时是否经过您本人同意并签字；二是抵押权人（如银行）是否尽到合理审查义务。如果抵押未经您授权，相关手续存在瑕疵，可通过法律途径主张抵押无效。 实际...
2026-01-12 13:56
离婚时房子判给女方需要支付哪些费用?
答 : 离婚时房产归属涉及的费用主要包括以下几方面。若房产判归女方，男方可能需要配合办理产权过户手续，此时会产生契税、印花税等税费。具体税率与房屋性质有关，例如普通住宅契税一般为1%-3%，非普通住宅可能更高。若原产权证登记为双方姓名，还需缴纳登记费、工本费等行政费用。若房屋尚有贷...
2026-01-12 13:56
工厂没办营业执照,离婚时财产怎么分割?
答 : 工厂未办理营业执照涉及违法经营，财产分割需结合实际情况处理。若该工厂属于夫妻共同经营，离婚时原则上应作为共同财产分割，但因其合法性存疑，法院可能优先考虑财产来源合法性。若一方主张该财产为个人所有，需提供相应证据。 房产相关问题中，若工厂用地或厂房涉及共同财产，需区分自建房产...
2026-01-12 13:56
租房交了定金后合同出问题怎么办
答 : 租房时支付定金是为了锁定房源，通常具有担保性质。若合同后续出现问题，需先明确责任方。如果是房东原因导致合同无法履行，比如临时涨价或转租他人，房东应当双倍返还定金；如果是租客单方面反悔，定金可能不予退还。 建议与房东协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。注意保留定...
2026-01-12 13:44
离婚时婚后财产怎么分?
答 : 关于离婚时婚后房产分割问题，需要结合实际情况分析。婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。若协商不成，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、子女抚养等因素判决。对于登记在一方名下的房产，若能证明购房款来源于婚前个人财产且未混同，可能被认定为个人财产。若婚后...
2026-01-12 13:43
老公名下没有财产,离婚时该怎么分家产?
答 : 离婚财产分割主要看财产性质。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产。若是婚前首付婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分需要补偿对方。对于存款、车辆等其他财产，婚后的收入积累都属于共同财产。...
2026-01-12 13:38
