婚前财产怎么证明归谁?

答 : 关于婚前房产归属问题，主要看购房时间和出资方式。若房产在结婚登记前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产。如果是婚前首付婚后还贷，婚后共同还贷部分及增值部分需协商处理。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可签订书面协议明确归属。房产证加名需注意，加上配偶名字意味...

2025-12-20 11:39

夫妻一方有过错,离婚财产怎么分?

答 : 夫妻离婚时的财产分割主要遵循公平原则，同时会考虑婚姻期间双方的贡献和过错程度。若一方存在明显过错（如重婚、家庭暴力等），根据相关规定，法院在分割共同财产时可能对无过错方予以适当倾斜。需要注意的是，房产作为重要财产，其分割需结合产权登记情况、购房资金来源、还贷贡献等综合判断。...

2025-12-20 11:33

欣居楼好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：1.5;绿化率：20%;总户数：186户

2025-12-20 11:24

父母把房子送给子女后还能反悔要回来吗?

答 : 房产赠与行为一旦完成过户登记，原则上赠与人无法随意撤销。不过在实际操作中存在几种例外情形。若赠与合同经过公证，或受赠人存在严重侵害赠与人权益的行为，赠与人可依法主张撤销赠与。对于父母与子女间的房产赠与，还需考虑家庭关系的特殊性。从物权角度看，房产完成转移登记后产权即发生变更...

2025-12-20 11:01

离婚后夫妻收入如何分配?

2025-12-20 10:40

房屋被查封出租了该怎么办?

答 : 房屋被查封后出租涉及较为复杂的法律问题。查封状态下房屋产权受限，原业主擅自出租可能面临合同效力风险。若租客已签订租赁合同，需区分查封时间与合同签订先后顺序。若租赁在前查封在后，租客可凭相关证明文件向执行法院提出异议，争取继续履行租赁合同；若查封在前租赁在后，租客应及时与业主...

2025-12-20 10:31

法院怎么判决土地补偿金纠纷?

答 : 关于土地补偿金纠纷的法院判决问题，需结合实际情况综合考量。法院通常会审查补偿协议的合法性，包括签订程序是否合规、补偿标准是否符合相关规定、双方权利义务是否明确等。若发现协议存在显失公平或违反强制性规定的情形，可能判定部分或全部条款无效。对于补偿金额争议，法院重点核实评估依据...

2025-12-20 10:29

婚前财产用于还债该怎么分?

答 : 关于婚前房产用于偿还债务的分配问题，需要从财产性质和债务归属两个维度分析。若房产属于婚前个人财产，婚后用该房产偿还婚前个人债务，原则上不改变房产的权属性质，仍归登记方所有。但若偿还的是婚后共同债务，可能涉及对共同财产部分的补偿问题。债务性质认定是关键。婚前个人债务应由债务人...

2025-12-20 10:13

车祸后转移财产会面临什么法律后果?

答 : 在房产交易或持有过程中，若因债务纠纷、法院判决等情形故意转移财产（如低价出售、虚假赠与房产），可能面临严重后果。根据相关规定，这种行为一旦被查实，债权人或司法机关可申请撤销相关转移行为，恢复财产原状。若情节严重，可能被认定为拒不执行判决、裁定罪，需承担刑事责任。 对于房产持...

2025-12-20 09:51

夫妻一起经营的店铺算共同财产吗?

答 : 夫妻在婚姻关系存续期间共同经营的店铺，通常视为共同财产。根据相关规定，婚姻期间双方通过劳动、投资等途径取得的收益，原则上归夫妻共同所有。店铺的经营收入、增值部分以及相关资产，若无特殊约定，均应按共同财产处理。 若店铺注册为个体工商户或公司，需结合工商登记信息判断。登记在一方...

2025-12-20 09:40