离婚时老公要分房,女方该怎么保住房产?

答 : 关于离婚时房产分割问题，需结合房产来源、登记情况以及双方贡献综合判断。若房产为婚前女方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，无需分割。若婚后共同还贷或装修出资，另一方可能主张补偿，需保留付款凭证等证据。 若房产系婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。但女...

2026-01-16 16:40

公司给的经济补偿金要不要算上公积金部分?

答 : 经济补偿金是否包含公积金部分需要区分不同情况来看。从性质上说，公积金属于职工住房保障的专项储蓄，由单位和个人按比例缴存，不属于工资组成部分。相关规定明确经济补偿金计算基数为劳动者解除合同前十二个月的平均工资，这里的工资指用人单位以货币形式直接支付给劳动者的劳动报酬，包括基本...

2026-01-16 16:37

婚前财产在离婚时怎么分?抚养权会影响分割吗?

答 : 婚前财产归属需结合实际情况判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿，具体金额根据还贷比例、增值部分协商或裁决。 抚养权与房产分割无直接关联，但可能影响居住权分配。例如为保障子女生活稳定，法...

2026-01-16 16:34

商铺租赁违约金最多赔多少?

答 : 商铺租赁违约金的合理范围需结合实际情况判断。根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，通常不超过合同总金额的30%。若合同约定的违约金过高（例如远超实际损失），承租方可请求调整；反之若过低，出租方也可主张增加。 具体需考虑以下因素：一是合同条款的明确性，双方是否对违约情形和...

2026-01-16 16:31

小产权房纠纷哪些情况法院不受理

答 : 小产权房纠纷中法院不受理的情况主要涉及产权性质和法律保护范围。小产权房通常指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。这类房屋的买卖和权属存在较大法律风险。 若买卖双方都是本集体经济组织成员，法院可能受理相关...

2026-01-16 16:10

离婚后女方能分到哪些房产?

答 : 离婚时房产分割需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同购置的房产，原则上按夫妻共同财产处理。对于父母出资的情况，若婚前父母全款购房并登记在自己子女名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母部分出资，若无明确约定，可能视为对夫...

2026-01-16 16:10

开发商延期交房要赔违约金,必须请律师打官司吗?

答 : 开发商延期交房涉及违约金问题时，并非必须通过诉讼解决。若购房合同中明确约定了延期交房的违约金条款，开发商应按约定履行赔偿责任。购房者可先与开发商协商，要求其出具书面赔偿方案。协商不成时，可向当地住建部门投诉或申请调解，多数纠纷可通过行政协调解决。 若开发商拒不赔付，购房者有...

2026-01-16 16:08

业主拖欠物业费,起诉需要准备哪些材料?

答 : 业主拖欠物业费属于常见物业纠纷，若协商无果需通过法律途径解决，需准备以下材料： 1. **物业服务合同**：证明双方存在合法服务关系，明确物业费标准、缴纳时间等条款； 2. **催缴凭证**：如书面催缴通知、短信或微信记录，体现已履行催告义务； 3. **欠费明细**：需列...

2026-01-16 16:04

公司老板挪用资金购房会构成什么罪名?

答 : 挪用公司资金购房属于严重违法行为。根据相关规定，公司资金必须专款专用，擅自挪用可能涉及职务侵占或挪用资金等刑事犯罪。具体罪名认定需结合资金性质、挪用金额、归还情况等因素综合判断。若资金来源于公司账户且未经合法程序，行为人可能面临刑事处罚。购房行为本身不会改变资金性质，反而会...

2026-01-16 15:59

离婚时老公妈妈的公司股份该怎么分割?

2026-01-16 15:57