离婚时婚前存款会被分走吗?
答 : 离婚时婚前存款是否会被分割，需结合实际情况判断。若婚前存款能明确证明属于个人财产，例如通过银行流水、婚前协议等证据，通常不会被分割。但若婚后该存款与夫妻共同财产发生混同（如转入共同账户用于家庭开支），可能被认定为共同财产。 房产相关问题中，权属认定遵循“谁主张谁举证”原则。...
2025-12-21 15:14
国家赔偿新标准
答 : 房产纠纷涉及国家赔偿时，主要考虑的是因行政或司法行为导致房屋权益受损的情形。根据相关规定，若行政机关违法强拆、错误查封或错误登记等行为给当事人造成损失，当事人有权申请国家赔偿。赔偿标准通常参照损害发生时的市场价格，包括房屋重置成本、装修损失、搬迁费用等直接损失，特殊情况下可...
2025-12-21 15:00
装修期间物业费该由业主还是装修公司承担?
答 : 装修期间的物业费应当由业主承担。物业费是业主基于对公共区域和设施的使用权而缴纳的费用，与房屋是否处于装修状态无关。物业公司提供的安保、清洁、公共设施维护等服务在装修期间依然正常进行，这些成本需要由业主负担。装修公司仅负责合同约定的施工内容，不承担与物业管理相关的费用。实际操...
2025-12-21 14:57
订婚定金怎样才能算数?
答 : 关于房产交易中的定金问题，关键在于书面约定与实际履行的结合。买卖双方需签订书面定金协议，明确约定房屋基本情况、交易价格、定金数额及处理方式。根据相关规定，定金金额一般不超过总房款的20%，超出部分可能不被法律支持。支付定金时要注意资金流向，建议通过银行转账并备注用途，避免现...
2025-12-21 14:57
离婚期间男方擅自卖车怎么处理?
答 : 在婚姻关系存续期间，若房产或车辆属于夫妻共同财产，一方擅自处置可能涉及权益纠纷。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权，单方出售需经另一方同意或事后追认。若离婚期间发生此类情况，建议采取以下措施： 1. **收集证据**：保留交易合同、付款凭证、沟通记录等，证明对方未经协...
2025-12-21 14:49
征收中公房承租人拒不搬迁如何解决
2025-12-21 14:48
婚前购买的保险收益如何计算?
答 : 关于婚前购买的保险收益归属问题，需结合具体情况分析。若保险在婚前完成缴费且受益人明确为投保人本人，通常视为个人财产，婚后产生的收益原则上仍归个人所有。若婚后继续缴费，则婚后缴费部分可能涉及夫妻共同财产，收益需根据缴费比例分割。实际操作中，建议通过书面协议明确权属，避免纠纷。...
2025-12-21 14:47
夫妻一方的股权属于共同财产吗?
答 : 夫妻关系存续期间取得的股权是否属于共同财产需要分情况看待。股权本身属于财产性权利，但判定归属时需考虑股权取得时间、出资来源及登记情况等因素。若股权系婚后以夫妻共同财产出资取得，即便登记在一方名下，通常也视为共同财产。若股权系婚前个人财产转化而来，或通过继承、受赠等明确约定为...
2025-12-21 14:41
二婚闪婚离婚时财产如何分割?
答 : 离婚时的财产分割需结合实际情况处理。双方在婚姻关系存续期间取得的工资、投资收益、房产等，原则上属于共同财产。若财产系婚前个人所有且未与婚后财产混同，通常仍归个人所有。对于二婚闪婚的情况，重点需厘清财产来源和时间节点。例如婚前全款购房并登记在个人名下，离婚时一般不予分割；若婚...
2025-12-21 14:40
婚后自建房怎么过户到男方一个人名下?
答 : 婚后自建房过户到男方个人名下需要满足特定条件。根据相关规定，婚后建造的房屋原则上属于夫妻共同财产，若要将产权变更为男方单独所有，需征得女方书面同意并办理相应手续。具体操作上，双方需携带身份证明、婚姻证明、建房审批材料等原件，共同到当地不动产登记中心申请办理。需要注意的是，部...
2025-12-21 14:32
