购买厂房地皮盖房子不是同村的如何起合同

答 : “购买厂房地皮盖房子不是同村的”,在签订合同过程中,常见的错误操作行为有:1. 未核实土地性质盲目签订合同:有些购买者在未明确土地是集体土地还是国有土地的情况下就匆忙签订合同,若土地为集体土地且不具备合法转让条件,将导致合同无效,造成经济损失。2. 忽视建设审批手续的约定:...

2026-01-10 12:11

有营业执照的房屋拆迁如何补偿

答 : 对于持有营业执照的房屋拆迁补偿，通常需结合房屋用途、经营状况及地方政策综合评估。若房屋实际用于合法经营，补偿一般包含以下部分： 1. **房屋价值补偿**：按市场评估价计算，包括房产本身和土地价值，与普通住宅补偿标准不同，可能参考商业或工业用途定价。 2. **停产停业损失...

2026-01-10 11:07

房东拒退租金押金怎么办?

答 : 遇到房东拒退押金或租金的情况，需分步骤理性处理。建议先检查租赁合同条款，明确押金退还条件和违约责任。若合同约定清晰且房东无正当理由拒退，可尝试与房东协商，保留沟通记录（如微信、短信等）作为证据。 协商无果时，可向当地居委会、街道办或相关调解机构申请调解。调解过程中需提供合同...

2026-01-10 10:41

离婚财产分割起诉流程指南

2026-01-10 09:39

离婚后房产归女方所有,如何办理产权确认手续?

答 : 离婚后房产归属明确为女方的，需通过产权变更登记确认权利。双方携带离婚协议或生效法律文书（如判决书、调解书）到不动产登记中心办理手续。若房产存在抵押，需先与银行协商变更贷款主体或结清贷款。 办理流程中需注意：离婚协议需明确房产归属细节，包括具体地址、产权份额等，避免表述模糊。...

2026-01-09 16:26

拆迁过程中遇到纠纷如何办

答 : 在拆迁过程中遇到纠纷，建议先保持冷静，通过以下方式理性处理： **了解政策依据** 拆迁补偿标准通常由地方政府根据相关规定制定，可到当地拆迁办或官网查询公告文件，确认自身权益是否得到保障。若对补偿方案有异议，可要求对方出具书面说明，明确计算依据。 **协商沟通优先** 与拆...

2026-01-09 12:44

我我老公是农村户口,在他们村里没有宅基地,我们现在住在另一个村子里能否教下?

答 : 关于农村宅基地使用权问题，需要从几个方面来看。农村宅基地使用权与集体经济组织成员身份直接相关，通常只有本村集体成员才有资格申请。您丈夫虽是农村户口，但若未在原村集体取得宅基地，需先确认其是否仍具备原村集体成员资格。若您们目前居住的村子与您丈夫户籍所在地属不同集体，原则上不能...

2026-01-09 09:43

宅基地拆迁纠纷怎么处理

答 : 宅基地拆迁纠纷涉及多方权益，处理时需要兼顾法律依据和实际情况。若遇到拆迁补偿标准争议，建议先核对当地政府公布的补偿方案，确认是否与相关规定一致。对于产权不清晰的情况，需提供宅基地使用权证明、建房审批手续等原始材料，通过协商或行政调解途径解决。 若协商无果，可向乡镇政府或县级...

2026-01-09 09:25

没有房产证的房子征收如何算

答 : 关于没有房产证的房子在征收时的补偿问题，需结合实际情况分析。这类房屋通常分为两类：一是因历史原因未办理证件的合法建筑，二是未经审批的违章建筑。 对于合法建造但未办证的房屋，征收时会参考相关规定，通过调查建房时间、审批材料等确认其合法性。若能补办手续或证明符合当时政策，一般可...

2026-01-09 08:02

宅基地申请 村委会 乡镇 建设规划 综合部门均已审批通过 但水利局不予批准等问题

答 : 您的宅基地申请在村委会、乡镇及建设规划综合部门均已审批通过,却被水利局不予批准,这种情况下您有权通过法定途径寻求救济。如果水利局不予批准的理由不符合相关法律法规或缺乏充分证据,您可以向上级行政机关申诉或申请行政复议。若水利局以您申请的宅基地不符合防洪、水利工程保护等法定条件...

2026-01-08 18:13