哪些行为算挥霍夫妻共同财产?
答 : 夫妻共同财产的管理和使用应当遵循共同协商、合理支配的原则。挥霍行为通常指未经对方同意，擅自将大额共同财产用于个人消费或投资高风险项目，明显超出家庭正常开支范围。比如一方私自购买奢侈品、豪车等非生活必需品，或者将大量资金投入赌博等非法活动，这些都可能被认定为挥霍。在房产方面，...
2025-12-06 14:20
最近看上了看丹路18号院。来个人说一下吧。
答 : 这个小区周边环境很好，建议你多找些房源进行对比，毕竟买房子不是一件小事。
2025-12-06 14:18
房子长期没装修物业费可打折吗?
2025-12-06 14:15
单位二手房无法过户怎么办?
答 : 二手房过户遇阻时，需从产权、手续、债务等多方面排查原因。若房屋存在抵押、查封或共有人未同意等情况，需先解除权利限制或取得共有人书面同意。建议查验房产证附记栏是否有备注信息，并到不动产登记中心调取产权档案，确认房屋状态是否清晰可过户。 若因卖方债务纠纷导致房产被冻结，需协商卖...
2025-12-06 14:15
拆迁补偿协议不透明时,怎样确保自身权益不受损?
答 : 遇到拆迁补偿协议不透明的情况，建议从几个方面着手维护权益。主动要求查看完整的补偿方案文件，包括补偿标准、计算依据等核心内容，这些材料按规定应当向被拆迁人公开。如果发现补偿标准明显低于周边类似房产价格，可以委托专业评估机构对房屋价值进行独立评估，作为协商依据。在签订协议前务必...
2025-12-06 13:44
离婚时负债坦白后财产怎么分?
答 : 离婚时负债和财产分割需要结合实际情况处理。夫妻共同债务通常需要双方共同偿还，个人债务则由负债方自行承担。在财产分配上，法院会综合考虑债务形成原因、用途以及双方经济状况等因素。如果负债用于家庭共同生活，比如购房、子女教育等，即便以一方名义借贷，也可能被认定为共同债务。财产分割...
2025-12-06 12:55
房贷断供了能退房吗?要承担哪些后果?
答 : 房贷断供后想退房并非易事，需要分情况看待。如果开发商存在严重违约行为，比如逾期交房超过合同约定期限，购房者可以依法解除合同并要求退房。但如果是因个人经济原因断供，开发商通常不会同意退房申请。断供会带来一系列连锁反应。银行会将逾期记录报送征信系统，影响今后至少5年的贷款申请。...
2025-12-06 12:39
夫妻间一方交的社保算共同财产吗?
答 : 社保缴纳情况是否属于夫妻共同财产需结合具体情形分析。社保账户中的个人缴费部分通常来源于工资收入，而工资在婚姻存续期间取得的属于共同财产范畴。但社保权益具有人身专属性，其养老金领取资格、医疗保险待遇等与个人身份紧密关联，不能简单分割。对于养老保险账户，若婚姻关系存续期间实际缴...
2025-12-06 12:19
北京定向安置房能买卖吗?转让政策详解
答 : 定向安置房是否可以买卖需结合当地政策和房屋性质综合判断。这类房产通常针对特定群体（如拆迁户）分配，初始产权可能存在限制。 若房产已取得完全产权（如补缴土地出让金、满足持有年限等），且所在地允许上市交易，则可正常买卖。但部分地区规定定向安置房需满5年才能转让，或仅能由政府回购...
2025-12-06 11:56
夫妻共同财产该怎么保管才合法?
答 : 夫妻共同财产的保管需兼顾合法性与安全性。在婚姻存续期间，双方可通过书面协议明确财产管理方式，例如约定由一方主导管理或共同决策重大资产处置。实际操作中建议将大额资产如房产、车辆等登记为双方共有，银行账户可开设联名账户便于资金监管。财产权属证明文件应妥善保存原件，必要时可公证备...
2025-12-06 11:43
