夫妻共同财产到底包括哪些?法律规定的10种情况要知道
答 : 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所取得的财产。根据相关规定，主要包括以下几种情况：工资奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠财产（除非明确给一方）、住房补贴公积金、养老保险金、安置补偿费、投资理财收益、婚前财产婚后增值部分、其他应当归共同所有的财产。需要注意的是，婚...
2025-12-05 16:57
离婚时能协议分割个人财产吗?
答 : 离婚时夫妻双方可以通过协商方式对个人财产进行分割。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同财产，但婚前个人财产或婚后明确约定为个人财产的除外。若双方对财产归属无争议，可签订书面协议并办理公证，该协议具有法律效力。需注意的是，涉及房产分割时需完成产权变更登记...
2025-12-05 16:39
婚前赠与的房产离婚时怎么分割?
答 : 婚前赠与的房产是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况分析。若赠与行为明确约定为一方个人所有（如父母赠与子女并登记在其个人名下），且未用于婚后共同生活或还贷，通常视为受赠方的个人财产，离婚时不予分割。若赠与房产在婚后共同还贷或装修，另一方可能就增值部分主张补偿，需协商或通过司法...
2025-12-05 16:09
夫妻共同买房需要办理哪些手续?
答 : 夫妻共同买房涉及的手续与普通购房流程类似，但需特别注意产权登记环节。双方需携带身份证、户口本、结婚证等材料，在签订购房合同时明确约定为共同购买。办理贷款时，银行会要求双方共同签署借款合同，收入证明等材料也需一并提供。办理房产证时，应在申请表中勾选"共有产权&quo...
2025-12-05 15:36
离婚后不办房产证更名会有什么后果?
答 : 离婚后若未及时办理房产证更名手续，可能引发以下问题： 1. **产权归属风险** 离婚协议或判决书中明确房产归属后，若未完成更名，原产权人仍登记为权利人。若对方擅自抵押、出售房产，可能损害实际产权人权益。需通过法律途径主张权利，但过程耗时费力。 2. **交易限制** 未更...
2025-12-05 15:16
高速拆迁一平方多少钱
答 : 拆迁补偿标准受多种因素影响，难以直接给出“一平方多少钱”的固定数值。补偿金额通常由当地经济水平、房屋性质（如商品房、宅基地）、地段、建筑结构及装修情况等综合确定。例如，一线城市核心区域的补偿可能高于三四线城市郊区，砖混结构的补偿标准往往低于框架结构。 具体补偿方式可能包含货...
2025-12-05 15:04
房子楼层高度算夫妻共同财产吗?
答 : 关于房屋楼层高度是否属于夫妻共同财产的问题，需结合财产性质和相关规定来分析。楼层高度本身是房屋的物理属性，通常不直接涉及财产分割，但若因层高差异导致房屋价值不同（如loft户型因层高可改建为两层），则可能影响财产评估。 夫妻共同财产的认定主要看房屋购置时间和资金来源。若房产...
2025-12-05 15:01
分居期间个人购房算夫妻共同财产吗
答 : 分居期间个人购房是否属于夫妻共同财产，需结合实际情况判断。若购房资金来源于婚前个人财产或明确约定为个人所有的财产，且能提供相应凭证，通常认定为个人财产。若购房款混同了夫妻共同财产，例如使用婚后收入或共同还贷，则可能被认定为共同财产。 房产登记在个人名下并不必然决定财产性质，...
2025-12-05 14:55
婚后放弃有贷款的房产会有什么后果?
答 : 婚后放弃有贷款的房产需谨慎处理，涉及财产分割与债务承担问题。若房产为夫妻共同财产，放弃产权需经双方协商一致，并明确债务偿还责任。根据相关规定，即便一方放弃产权，若贷款未结清且另一方无力偿还，债权人仍可能追溯双方责任。 实际操作中需注意三点：一是贷款银行可能要求重新审核借款人...
2025-12-05 14:37
婚前买的房子婚后卖掉该怎么算?
答 : 婚前购买的房产属于个人财产，婚后出售涉及财产性质认定和分割问题。若房产登记在购买方一人名下，出售所得原则上仍归原产权人所有。但需注意婚后共同还贷或装修增值部分，配偶有权主张相应补偿。实际操作中，若出售资金混入家庭共同账户或用于家庭开支，可能被认定为共同财产。建议保留购房合同...
2025-12-05 14:17
