房产分割：离婚时房子归谁怎么定？

夫妻离婚时，如果房产是婚后共同购买的，原则上属于夫妻共同财产，应当协商分割。若协商不成，法院会根据《婚姻法》第39条，考虑子女权益、双方经济状况等因素判决。婚前个人房产原则上归登记方所有，但若婚后共同还贷，需补偿对方还贷及增值部分。