如何举报强拆房子
2025-12-06 18:31
卖家发错货,买家需要负责吗?
答 : 在房产交易中，若因卖家失误导致交付的房屋与合同约定不符（如面积、户型或装修标准存在偏差），责任划分需结合实际情况判断。根据相关规定，合同双方应严格履行约定条款。若卖家未按合同标准交付，买家有权要求其承担违约责任，包括修补、更换或赔偿损失等。但买家若在验房时已发现差异却未提出...
2025-12-06 18:24
农村土地入股怎样分红
答 : 农村土地入股分红主要涉及集体经济组织和农户之间的利益分配机制。根据相关规定，农村集体经营性建设用地可以通过作价出资或入股方式流转，具体分红方式通常由村民会议或村民代表会议讨论决定。常见的分红模式主要有两种：一种是固定收益分红，即按照土地评估价值确定固定比例的年收益；另一种是...
2025-12-06 18:04
婚前父母帮忙还贷的房子,离婚时怎么分割?
答 : 婚前父母帮忙还贷的房产分割需要结合购房出资、产权登记和还贷情况综合判断。若房产登记在出资方子女个人名下，父母还贷部分通常视为对子女个人的赠与，离婚时房屋原则上归登记方所有，但需补偿配偶在婚后共同还贷及对应增值部分。若房产登记在双方名下，即便父母参与还贷，一般会认定为夫妻共同...
2025-12-06 18:04
离婚时女方怎么争取房产补偿?
答 : 夫妻离婚时房产分割涉及共同财产和个人财产的区分。婚后购买的房产通常视为夫妻共同财产，离婚时应协商分割。若房产登记在一方名下，但属于婚后共同还贷或共同出资情况，未登记方有权主张相应份额。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素进行裁决...
2025-12-06 18:03
婚前签的股权协议离婚时算数吗?
答 : 婚前签署的股权协议在离婚时是否有效，主要取决于协议的具体内容和合法性。如果协议是双方自愿签订，且内容不违反相关规定，通常会被认定为有效。协议中明确约定的股权归属、收益分配等条款，在离婚财产分割时可以作为依据。 需要注意的是，如果协议存在显失公平、胁迫或欺诈等情况，一方可以主...
2025-12-06 18:01
离婚时女方要求财产分割怎么办?
答 : 离婚时财产分割需要遵循公平合理原则。夫妻共同财产包括婚后双方收入、房产、车辆等，婚前个人财产不参与分割。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上应均等分割。实际操作中会考虑双方贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素适当调整比例。如果房产有贷款未还清，剩余债务也需共同分担。建议...
2025-12-06 17:48
婚前房产婚后如何划分归属权?
答 : 婚前个人全款购买的房产，婚后仍属于个人财产，这点在相关规定中有明确界定。如果婚前购房时只支付了首付，婚后夫妻共同还贷，那么房产归属会复杂一些。共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要补偿对方相应份额。房产证登记名字也很关键。即使婚前个人全款购房，若婚后加上...
2025-12-06 17:16
遇到婚姻财产纠纷如何选择合适的律师?
2025-12-06 17:02
父母赠送的房产证有法律效力吗?
答 : 父母赠送房产并办理过户手续后，房产证具有法律效力。根据相关规定，房产所有权以登记为准，完成不动产登记即产生物权变动效力。需注意以下要点：赠与行为需双方自愿且房产无权利瑕疵，若存在抵押或查封则无法过户。直系亲属间赠与可免征增值税，但可能涉及契税（通常3%）和个税（符合条件可免...
2025-12-06 16:53
