房产纠纷离婚案怎么处理?
答 : 房产纠纷在离婚案件中较为常见，处理时需要结合实际情况综合考虑。夫妻双方可先尝试协商解决，若能达成一致意见，可签订书面协议并办理相关手续。若协商不成，可向调解组织申请调解，调解过程中需如实陈述房产购买时间、出资情况、还贷记录等关键信息。关于房产归属问题，需区分不同情形。婚前全...
2025-12-07 12:15
欠钱不还法院可以直接拍卖房子吗?
答 : 若债务人未按生效法律文书履行还款义务，债权人可申请强制执行。法院在核实债务人财产状况后，若其名下房产符合相关规定，可启动拍卖程序。具体需满足以下条件：该房产为债务人所有且无其他优先权纠纷，拍卖前会进行公告并保留债务人基本生活住房（如唯一住房需保障安置）。拍卖所得款项将优先偿...
2025-12-07 11:18
婚前房产被对方要求分割怎么办?
答 : 婚前房产归属问题需结合实际情况判断。若房产为一方全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，另一方可能主张补偿权益，具体需根据还贷比例、增值部分等协商或通过法律途径解决。 若婚前购房但登记在双方名下，可能视为赠与行为，房...
2025-12-07 11:03
爷爷奶奶想分割北京房产,能委托他人代办离婚调解吗?
答 : 房产分割涉及家庭财产关系，需要谨慎处理。爷爷奶奶若想分割北京房产，需明确该房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后取得的房产，原则上属于共同财产，双方有平等处理权。关于委托他人代办离婚调解的问题，相关规定对委托权限有严格要求，涉及身份关系的法律行为原则上不能委托他人代办，离婚调...
2025-12-07 10:55
离婚后房子拆迁,前妻能分到补偿款吗?
答 : 离婚后房产拆迁补偿款的分配需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，即便离婚后遇到拆迁，前妻依然有权主张分割补偿款。判断房产是否属于共同财产，主要看购房时间、出资比例以及还贷情况。婚前全款购买的房产通常视为个人财产，婚后共同还贷或双方出资购买的则属于共同财产。拆迁补偿款...
2025-12-07 10:05
婚后财产按《民法典》怎么分割?
答 : 婚后房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，原则上都算共同财产，离婚时平均分割。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产。婚前首付婚后还贷的情况，法院通常判给登记方，但需对婚后共同还贷及增值部分给予补偿。父母出资...
2025-12-07 09:36
不动产证和土地使用权的区别
答 : 不动产证和土地使用权证是两个不同的概念，但都与房产权益密切相关。不动产证现在统一称为不动产权证书，是将原先的房产证和土地证合二为一的证件，记录房屋所有权和土地使用权等信息。而土地使用权证则是单独证明土地使用者对某块土地享有使用权的法律凭证。从内容上看，不动产权证书包含房屋的...
2025-12-07 09:33
配偶发现丈夫转账要求返还怎么办?
答 : 夫妻之间的转账问题需要结合具体情况分析。如果转账发生在婚姻存续期间，且资金来源于夫妻共同财产，通常会被视为家庭内部的经济往来，配偶主张返还的难度较大。但若能证明转账行为明显超出日常生活需要，或存在转移、隐匿共同财产的嫌疑，可以通过协商或法律途径解决。 如果转账资金来源于配偶...
2025-12-07 09:12
夫妻财产公证都包含哪些内容?
答 : 夫妻财产公证主要涉及婚前或婚后财产的权属约定。公证内容通常包括房产、存款、车辆等财产的归属划分，以及债务承担方式。办理时需要双方携带身份证、财产凭证共同到场，签署书面协议后由公证处出具公证书。需要注意几个关键点：一是婚后还贷部分若无特殊约定，通常视为共同财产；二是公证不能对...
2025-12-07 09:02
夫妻共有650万财产怎么分?
答 : 夫妻共有财产分割需结合实际情况处理。650万元财产若为婚后共同积累，原则上双方平等分配，但存在以下几种常见情形需注意：一、财产来源差异若部分资金来自婚前个人财产或父母赠与，需提供相关证明材料。例如婚前房产婚后出售所得款项，若能证明资金流向清晰，可考虑按比例划分。二、特殊财产...
2025-12-06 18:36
