没领结婚证同居期间的财产怎么分?
答 : 同居期间的财产分割问题需要结合实际情况处理。若双方能协商一致，可自行约定财产分配方案。协商不成时，法院通常会考虑财产来源、出资比例、共同生活时间等因素综合判定。对于房产这类大额财产，登记在一方名下的房屋原则上归登记方所有。但若能证明另一方有实际出资，比如提供转账记录、装修付...
2025-12-07 12:47
租约到期后租客不肯搬走怎么办?
答 : 租约到期后若租客拒绝搬离，业主可先尝试友好协商，明确告知租赁关系已终止，给予合理搬离期限。协商时注意留存书面通知、聊天记录等证据。若租客仍拒不配合，业主有权向当地调解组织申请调解，或通过司法途径解决。 根据相关规定，房屋租赁合同到期后未续签且租客继续占用房屋的，原合同条款可...
2025-12-07 12:41
居民小组财产分割的具体流程是什么?
答 : 居民小组财产分割通常涉及集体或共有财产的处理，需遵循协商优先、合法合规的原则。流程一般分为以下几个环节： **协商阶段**：成员需先内部协商，明确分割意向和具体方案。例如，房产可按份额分配或折价补偿，需全体共有人达成一致意见。若协商不成，可申请第三方调解。 **材料准备**...
2025-12-07 12:26
房产证还没办下来,法院怎么分割房产?
答 : 房产证尚未办理的情况下，法院分割房产会依据房屋的实际权属状况进行判定。若房产属于夫妻共同财产，法院通常会结合购房合同签署时间、出资比例、还贷情况等要素综合裁量。对于已签订购房合同但未完成产权登记的房产，法院可能判决确认双方对房屋的共有份额，待房产证办理后再依判决进行过户登记...
2025-12-07 12:20
房产纠纷离婚案怎么处理?
答 : 房产纠纷在离婚案件中较为常见，处理时需要结合实际情况综合考虑。夫妻双方可先尝试协商解决，若能达成一致意见，可签订书面协议并办理相关手续。若协商不成，可向调解组织申请调解，调解过程中需如实陈述房产购买时间、出资情况、还贷记录等关键信息。关于房产归属问题，需区分不同情形。婚前全...
2025-12-07 12:15
欠钱不还法院可以直接拍卖房子吗?
答 : 若债务人未按生效法律文书履行还款义务，债权人可申请强制执行。法院在核实债务人财产状况后，若其名下房产符合相关规定，可启动拍卖程序。具体需满足以下条件：该房产为债务人所有且无其他优先权纠纷，拍卖前会进行公告并保留债务人基本生活住房（如唯一住房需保障安置）。拍卖所得款项将优先偿...
2025-12-07 11:18
婚前房产被对方要求分割怎么办?
答 : 婚前房产归属问题需结合实际情况判断。若房产为一方全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，另一方可能主张补偿权益，具体需根据还贷比例、增值部分等协商或通过法律途径解决。 若婚前购房但登记在双方名下，可能视为赠与行为，房...
2025-12-07 11:03
爷爷奶奶想分割北京房产,能委托他人代办离婚调解吗?
答 : 房产分割涉及家庭财产关系，需要谨慎处理。爷爷奶奶若想分割北京房产，需明确该房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后取得的房产，原则上属于共同财产，双方有平等处理权。关于委托他人代办离婚调解的问题，相关规定对委托权限有严格要求，涉及身份关系的法律行为原则上不能委托他人代办，离婚调...
2025-12-07 10:55
离婚后房子拆迁,前妻能分到补偿款吗?
答 : 离婚后房产拆迁补偿款的分配需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，即便离婚后遇到拆迁，前妻依然有权主张分割补偿款。判断房产是否属于共同财产，主要看购房时间、出资比例以及还贷情况。婚前全款购买的房产通常视为个人财产，婚后共同还贷或双方出资购买的则属于共同财产。拆迁补偿款...
2025-12-07 10:05
婚后财产按《民法典》怎么分割?
答 : 婚后房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，原则上都算共同财产，离婚时平均分割。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产。婚前首付婚后还贷的情况，法院通常判给登记方，但需对婚后共同还贷及增值部分给予补偿。父母出资...
2025-12-07 09:36
