租约到期后继续占用房子要付多少钱?
答 : 租约到期后若承租人继续占用房屋，可能产生两类费用。从租金角度看，房东有权按照原合同约定标准收取占用期间的费用；若原合同未明确，则参考同地段同类房屋市场租金。实际操作中，建议双方协商确定合理金额，避免因标准不统一引发纠纷。占用行为本身可能涉及补偿责任。根据相关规定，房东可主张...
2025-12-16 13:15
婚前女方买房用了共同财产怎么办
答 : 婚前购房涉及的财产归属问题需要结合实际情况分析。若女方在婚前使用共同资金购房，需明确资金来源和购房时间节点。根据相关规定，婚前取得的财产原则上属于个人财产，但若能证明购房款来源于双方共同积累，这部分出资可能被认定为共同财产。房产登记在女方名下时，需注意购房合同签订时间与结婚...
2025-12-16 13:07
合伙人的离婚财产怎么分?
答 : 合伙人的离婚财产分割需结合房产登记情况与出资来源综合判断。若房产登记在夫妻一方名下，但购房资金来源于夫妻共同财产（如婚后收入），则该房产通常视为共同财产，原则上平均分割。若房产由合伙人一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需给予另一...
2025-12-16 12:43
婚前房产卖给另一半要注意哪些坑?
答 : 婚前房产出售给配偶需要特别注意产权变更和资金往来问题。产权方面，虽然夫妻间房产过户手续相对简单，但必须确保交易价格合理，不能明显低于市场价，否则可能被认定为恶意避税行为。建议提前做好房产评估并保留评估报告。资金支付环节要保留完整凭证，无论是银行转账还是其他支付方式，都要确保...
2025-12-16 12:02
婚前买房婚后共同还贷,离婚时怎么分割?
答 : 婚前购房婚后共同还贷的情况，在离婚财产分割中需综合考虑购房出资、还贷贡献及房产增值等因素。若房产登记在购房方个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其对应增值部分需补偿另一方。具体计算可参考共同还贷总额占购房总成本的比例，再结合当前房产市场价值协商或裁决。 若双方...
2025-12-16 11:42
夫妻共有的房产,一个人能私自拿去抵押吗?
答 : 夫妻共有的房产涉及共同财产处置问题。根据相关规定，共有房产的抵押需经全体共有人同意，单方擅自抵押可能无效。实际操作中，银行或金融机构办理抵押时，会要求产权人及配偶共同签署合同。若一方隐瞒共有事实提供虚假材料，不仅抵押可能被撤销，还需承担法律责任。 需要注意的是，即使房产登记...
2025-12-16 11:30
房产能免费送给别人吗?
答 : 房产赠与是常见的财产处置方式，但需注意相关流程和税费问题。根据相关规定，直系亲属间赠与可免征部分税费，但仍需缴纳契税（通常3%）、公证费等费用。非直系亲属间赠与则可能涉及更多税费成本，建议提前咨询当地税务部门。办理赠与需双方携带身份证明、房产证等材料，共同到不动产登记中心签...
2025-12-16 11:27
【广安华林国际文化艺术品博览中心】广安华林国际文化艺术品博览中心开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：河北尚元房地产开发有限公司
2025-12-16 11:03
买房交易取消能退中介费吗
答 : 在房产交易过程中，若因买方原因导致交易取消，中介费退还问题需结合实际情况分析。中介服务通常以促成交易为条件收取费用，若已签订中介合同且中介完成约定服务（如房源匹配、带看、促成签约等），原则上中介费不予退还。但若中介未履行合同义务或存在过错（如隐瞒房屋瑕疵），可协商或通过法律...
2025-12-16 10:09
婚后偷偷存私房钱,离婚时会被分走吗?
答 : 婚后存款是否属于夫妻共同财产需要看资金来源。如果是用工资收入等婚后共同财产存下的私房钱，即便以个人名义存储，离婚时原则上也要平分。但若能证明这笔钱完全来自婚前个人财产，比如婚前存款的利息收入，或是明确约定为个人财产的赠与等，就可能不被分割。存款时间节点很关键。婚前的本金及自...
2025-12-16 10:01
