离婚时夫妻房产协议公证流程指南

夫妻离婚时对房产进行协议公证，主要涉及财产分割的合法性和效力问题。办理流程上，双方需携带身份证、户口本、离婚证或法院判决书、房产证等材料，前往公证处申请。公证人员会核实房产信息、产权归属以及双方真实意愿，确保协议内容不违反相关规定。协议内容应当明确房产归属、补偿金额、过户时间等关键条款。若房产存在贷款未结清，需与银行协商变更还款人，否则可能影响公证效力。公证完成后，凭公证书可到不动产登记中心办理产权变更手续。需要注意的是，若房产属于婚前个人财产但婚后共同还贷，根据相关规定，产权人需对另一方给予合理补偿。公证不仅能避免后续纠纷，也为可能出现的法律问题提供有力证据。整个过程建议双方保持理性沟通，必要时可寻求专业法律人士协助起草协议。- AI整理生成 - 收起