集体内部成员 小产权房怎样转让

村内部房子属于父亲的 现在想转让给儿子，居委会说过户要交钱，之后给一个过户收据，但是房子是之前居委会把平房改建成楼房的，平房的房产证名字不能改，这个转让具体要怎么做呢？