房产抵押贷款中‘抵押’是什么意思?

房产抵押，是指债务人或者第三人不房产的占有，将该房产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。 房产抵押是建立在特定物商品房之上的，是一种债的担保形式。 房产抵押主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。 长沙受理房产抵押的机构有哪些？ 收起