房产抵押贷款中‘抵押’是什么意思?

房产抵押，是指债务人或者第三人不房产的占有，将该房产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。房产抵押是建立在特定物商品房之上的，是一种债的担保形式。房产抵押主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，... 展开