在未来,房地产泡沫可能会通过什么途径,向什么地方转移?

倾巢之下，岂有完卵？在谈这个问题前先明白几个问题：房价为什么会一直这么高？因为地方政府政府真的是推高房价的始作俑者，房产税、土地增值税、城镇土地使用税，耕地占用税、契税。以上六个税种全部是地方税种，也就是说中央不会从税收中分成。这也是目前好多地方政府的主要收入来源。所以房地产的调控真的是中央和地方博弈的一个结果。政府愿意看见房地产泡沫崩塌吗？ No。所以我们以后可以预见的较好结果是：有需求的地方继续上涨，需求一般的温和增长，部分地区开始崩盘。税制改革，地方政府摆脱土地&房产单一主要税收来源。房地产泡沫，房价低于按揭额，断供，银行坏账，实体经济受损…………待续…… 收起

首先给出以下条件：(1).目前，中国的房地产市场存在一定程度的泡沫。泡沫的定义，专指由过度投机而导致的商品价格严重偏离商品价值。1、房产的商品价值是什么？个人认为：本质由土地一级市场决定。2、房产的价格是什么？个人认为：本质由资本流向和货币供应量决定。(2).今后几年，房价不会持续前几年这么快的涨势。如果你认知了以上的问题，就应该明白，中国的房价涨跌基本上是由政府决定的：地方政府决定了土地一级市场供应中央政府决定了货币供应至于会不会向前边几年那么快的增长，个人认为难度很大，除却一级城市有较强的市场支撑力，并且对社会和谐影响不大，政府会放一些自由外，为了维稳的政治目的，价格大幅上涨的可能性都不大；(3).今后几年，中国的经济将会持续往年的增长。世界经济都没有找到新的增长点，为何中国经济会持续增长呢？在国内资源资产价格持续推高的情况下，实业受到冲击很大，依靠凯恩斯主义的推动，持续力是有限的；(4).不会出现房地产泡沫破裂，进而导致中国经济动荡或危机。泡沫破裂的结果是价格崩溃，会不会必然引起动荡或危机是另外一个层面的话题。但是在国内这种资本投资渠道较少、货币贬值严重、资本外流难度大的情况下，大量低价卖出房产的基础动机比较弱。但是长期陷入经济低迷的可能性是很高的。问题：目前在中国，如果认定(1)和(2)是成立的前提下，想要达到(3)和(4)的结果，既「把房地产泡沫转移到其他地方」，有什么好的方法可以采取？未来什么样的政策会被实施？ 答：看不懂这个问题，不过要说资本新的流向，我倒是认为是垄断领域释放的机会吧，至于什么政策，实在不是屌丝好去揣测的了 收起