房地产泡沫

更新时间:2018.04.08 01:28:00

查尔斯·P·金德尔伯格(CHARLES P KINDLEBERGER)在为《新帕尔格雷夫经济学大辞典》撰写的“泡沫”词条中写道:“泡沫可以不太严格地定义为:一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨,初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期,从而吸引新的买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者,其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。随着价格的上涨,常常是预期的逆转和价格的暴跌,由此通常导致金融危机。”所谓泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价,价格严重背离价值,在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时,必然会发生暴跌,仿佛气泡破灭,经济开始由繁荣转向衰退,人称“泡沫经济”(Foam Economy)。泡沫经济的两大特征是:商品供求严重失衡,供给量远远大于需求量;泡沫经济,是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离,市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。最早可考证的房地产泡沫是发生于1923年—1926年的美国佛罗里达房地产泡沫(Property Bubbles),这次房地产投机狂潮曾引发了华尔街股市大崩溃,并导致了以美国为首的20世纪30年代的全球经济大危机,最终导致了第二次世界大战的爆发。

1中国房地产泡沫破裂会是什么后果?

如果楼市调整不能继续深入,中国房地产市场可能面临崩溃的风险。那么,房地产泡沫一旦破裂或产生什么样的结果呢?

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2房地产泡沫是什么意思?中国房地产市场将走向何方?

房地产泡沫是什么意思?房地产“泡沫”是指由于虚拟需求的过度膨胀导致价格水平相对于理论价格的非平稳性上涨。那么,中国的房地产现状是怎样呢?

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3从控房价到去库存:买房的机会要来了?

房地产库存与房地产泡沫的“受病之处”、“起弊之源”已经今非昔比。

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4不知道该不该买房?看看名人们怎么说

2015年住房问题仍然是民生关注之首。不同的是,以往人们多是关注住房价格升降,今年的话题焦点更是多了“房地产泡沫会否破裂”这个话题。

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5中国房价有多高?在中国买房有多难?

中国的房价飞涨已经持续十多年。其间,对于房地产泡沫破裂将引发中国经济崩溃的猜测与传言此起彼伏。但是,在过去十年间,中国不同城市的房价究竟上涨了多少?中国家庭买房的财务负担究竟有多大?

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6房产税究竟指什么? 征收房产税合理吗?

我国楼市调控目前已进入一个政策失效的敏感时期:房价依然较快上涨,各地“”不断涌现,房地产泡沫已经相当突出。房产税扩围的消息也是越演越烈,房产税究竟是指什么?征收房产税合理吗?

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7购买彬县的小产权房子要交税吗?要交多少税

房地产泡沫异常的大,有对于刚需的购房者来说。购房成为他们面临的现实问题。有些人为了便宜,打起小产权房子算盘。小产权房在价格方面要比普通的商品房便宜很多,购买小产权房能够大大的节省购房资金。那么,购买彬县的小产权房子要交税吗?购买彬县的小...

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8刚需现在适合买房吗?尤其是不特别急的刚需

不知不觉,2019年3月份又过去了好几天,根据小编的调查,小编所在城市的售楼处进出的人与往年相比,明显不多,因为高房价已经让他们绝望了。那么问题来了,对于刚需而言,他们现在适合买房吗?尤其是不特别急的刚需。

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92013年深圳新房房价持续上涨 泡沫没破并不等于没有泡沫

10月22日国家统计局发布数据显示,9月份纳入监测的70个大中城市中,与去年同月相比,价格上涨的有69个,其中深圳、广州房价同比涨幅达20.1%,仅次于北京20.6%、上海20.4%。

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中国房地产泡沫破裂的后果会是怎么样的

ask8676684638 1
引发房产危机,房价一落千丈

房地产泡沫破灭的后果是什么

ask7559493102 1
这个会有一连串的反应的,正如有名的蝴蝶效应,具体的太多了,细说不清楚,你可以在网上搜下资料看看。
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