地方税种

更新时间:2018.04.08 01:28:00

地方税,中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入,由地方管理和使用的税种。

1房地产税收入将全归地方 由2税种合成

房地产税改革向前推进之路虽历经坎坷,但步伐从未停歇。作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。

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2印花税属于什么税种?2018年印花税是如何申报的

印花税在大家的印象中可能是陌生的税种,可是要知道印花税现在已经走进了日常生活中,而且印花税的缴纳方式也是不一样的,一旦是大家涉及到印花税的缴纳,就会对于印花税有了很透彻的了解。那么,小编介绍一下,印花税属于什么税种?

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3房屋租赁税怎么算?个人房屋出租需缴纳税种

房屋租赁并不是我们想租就可以租也不是房东想租给谁就可以轻易的租给谁的,需要有一定的规则那就是交税,其实在日常的生活当中很多人不知道在进行房屋租赁的时候是需要交纳税种的,那么房屋租赁怎么算?个人房屋出租需缴纳税种有哪些

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4房屋置换流程是什么?应缴税种及税率是什么

大家知道吗,房屋置换,是房地产行业中术语,是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。今天小编带大家了解房屋置换流程是什么?应缴税种及税率是什么?

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5房地产税收入将全部划归地方

作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充。

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6单位集资建房要交哪些税种?集资建房税收政策有哪些

所谓集资建房,是建房单位向集资者筹集资金建设住房的一种形式,分集资和建房两个环节。那么单位集资建房要交哪些税种?集资建房税收政策有哪些?

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7房地产税收入将全部划归地方 购房必看的房市政策!

作为未来的新增税种,房地产税将由现行房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充。

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8装修什么地方必须做防水?这些地方必须要做

哪些地方是必须要做防水的呢?对于很多人来说,并不能准确的回答出这个问题来,要知道的是,在装修时有5个地方是一定要做防水的,本文会针对这5个地方详细为大家介绍一下。

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2012年房地产税收政策有哪些

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2012年,房产税改革房产税改革何去何从? 继续推进房产税改革试点 刚刚结束的中央经济工作会议明确,2012年要继续推进房地产税收政策的改革。但有业内人士认为,房产税改革试点近一年以来,上海、重庆两地税收总额和打压房价方面效果并没有预期明显。 对此,财政部财政科学研究所所长贾康表示,不能从当年税收多少和房价是否急速下跌来判断两地试点成效。房产税改革试点,体现了市场经济要运用规范的经济手段进行间接调控,而经济手段里税收是不可忽略的政策组合工具。 贾康表示,在上海、重庆这样的发达地区,房产税最重要的任务,还不是筹集财政收入,而是要调节经济和社会生活,但未来它的财政支柱属性将逐渐显现。 “房产税改革是非常有必要的。”贾康此前曾多次在公开场合表示,一是有利于增加直接税,填补财产税收领域空白,是中国税制合理化的必要环节。二是房产税改革有利于地方税收体系建设、解决地方稳定财政收入来源。三是抑制房价,确保房地产业健康发展。四是优化收入分配结构,抑制两极分化。 “但开征房地产税,不能陷入理论层面,不能就税论税,首先要明确定位。”财政部财政科学研究所副所长刘尚希认为,“在减税呼声日渐高涨的当下,将房产税定位到‘抓钱’上,只会加重公众‘税收焦虑症’,应将其定位为个人住房调节税。” 在这一定位下,房产税似乎更好理解,“一是让占有房产多的人交税,占有越多,交税越多;二是抑制在住房消费上的奢靡,为社会节约住房资源和土地资源。这实际上是对住房消费行为的一种调节,同时也具有对社会财富再分配的作用,还可抑制房地产投机。”刘尚希认为。 复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为,出台房产税的主要目的并非调控房价,它仅是诸多调控手段之一。作为一种财产税,它的长远目标是调节财富分配,增加地方直接税源,逐步减少地方政府对新增土地收益的过度依赖。 全国推广还有很多准备工作 “房产税改革试点效果不在于收上来多少税,试点本身就是经验。”刘尚希认为,根据目前我国税收征管能力,全国推广时机还不成熟,房产税改革也要“稳中求进”。 专家认为,全面开征房产税还需清除三大障碍:第一是信息障碍。由于全国房产数据没有联网,投机资金从政策执行较严的一线城市向二三线城市泛滥,从高端住宅市场流向中低端市场,导致限购、税收、贷款等调控政策落不到实处。专家指出,目前各城市已建立房地产信息登记制度,个人住房信息全国联网不存在技术障碍,房产信息全国联网将为房产税全面征收扫清障碍,也是楼市精确调控的基础。第二是法律障碍。当前要对已有的法律、法规、地方政策做一个梳理和清理,防止出现“法律打架”的现象,影响征收的权威性。第三是征收障碍。究竟是自己申报还是政府认定,滞纳税款如何处理等,都需要细化。 业内人士介绍,由于房产税属于个性化征收,因此无论国内外,房产税都是征收成本很高的税种。 虽然征收成本高,“但主要都是前期投入。”中国社科院财贸所税收研究室主任张斌表示,具备开征的条件之后,才能讨论未来怎么征收。哪个机构来做评估?如何保障评估权威性?评估过程如出现腐败谁来监督等都是问题,未来还有很多准备工作要做。 尹伯成认为,从长远来看,还应逐步适当扩大征税面。税率的制定要灵活,针对不同人群要制定差别比例税率。 “房产税属于地方税种,因此税制设计需要因地制宜,要深入总结试点城市的经验,形成各地自己的实施方案。”刘尚希表示,美国也是经过多年的摸索和总结,在积累了很多经验的基础上开始征收房产税。

房产:买买二手房的税费?

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个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、土地增值税、契税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加8个税(费)种,其中除契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳外,其余税种都由卖房者缴纳。
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