父母盖的是小产权房吗?

人父母年龄均在70岁左右？以后能不能出售，算不算小产权房，无房产证），新建一套二层楼房；向大家请教：本人父母如果把旧房拆除，自有70年代自建旧房一套（集体土地，有退休工资，城镇居民户口