我这种情况买房贷款怎么办理

我不是上海户口,已结婚,在外地有一套房子,有商贷并且是夫妻两个人的名字,没有公积金贷款夫妻两都在上海交公积金满两年,我的问题是: 1.在上海买房能用公积金吗?首付要几成,可不可以公积金和商贷组合贷款? 2.如果算二套,能不能做成首套?

城市小小生|2014-08-15 00:21

其他答案

只要符合买房条件，社保税单满两年并且已婚，在上海买房可以用公积金，如果用纯公积金贷款的可以做首套的，首付只要三成；如果用组合贷款就算二套首付要七成；二套做首套有点麻烦，要去做包装的，建议还是用纯公积金贷款，如有其它问题请来电咨询：18701887174，太平洋房屋小邹为你服务

2014-08-16 22:06

来自北京市

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叶家慧二手房经纪人请拨打电话15821441523电话联系百科详情

上海地区无房，无贷款记录算首套，上海的公积金若有可以贷，商贷也可以贷，不用包装做首套

2014-08-16 21:46

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杨昌文二手房经纪人请拨打电话18321051365电话联系百科详情

......................

2014-08-16 20:38

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王金刚二手房经纪人请拨打电话15021182210电话联系百科详情

上海的政策是限购又限贷，你之前有过贷款，在上海没有房子，所以你买房，交易中心算首套，不过贷款算二套，所以你首付肯定是要7成的，如果你和你爱人的公积金能贷满的前提下，两个人最多可贷40万，如果有补充公积金两人最多可贷60万，理论上你是不能做首套，具体可以详谈。

2014-08-16 19:52

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杨渊二手房经纪人请拨打电话13262632636电话联系百科详情

你在上海能用公积金买房。用纯公积金贷款的话算首套！如果是组合贷款在上海买首套就要包装了。不包装的话必须首付7成贷3成

2014-08-16 19:48

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谢海朋二手房经纪人请拨打电话18721335692电话联系百科详情

可以的，如果想做成首套可以包装一下，想买房可以联系我18721335692

2014-08-16 19:46

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徐蜀生二手房经纪人请拨打电话esfshsoufun电话联系百科详情

公基金可以用算首套，可以做组合贷款，算二套，首付七成，目前政策不好做首套。

2014-08-16 17:11

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陶小刚二手房经纪人请拨打电话13671783701电话联系百科详情

其实。可以。走不一样的路！

2014-08-16 17:04

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zyl13764905889

得到内地没下跌时

2014-08-16 17:03

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刘财二手房经纪人请拨打电话15221547091电话联系百科详情

在上海买房是首套。可以组合贷款，首付三成

2014-08-16 16:54

来自北京市

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第61-70条,共151条

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