我这种情况买房贷款怎么办理

上海的政策是限购又限贷，你之前有过贷款，在上海没有房子，所以你买房，交易中心算首套，不过贷款算二套，所以你首付肯定是要7成的，如果你和你爱人的公积金能贷满的前提下，两个人最多可贷40万，如果有补充公积金两人最多可贷60万，理论上你是不能做首套，具体可以详谈。

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上海地区无房，无贷款记录算首套，上海的公积金若有可以贷，商贷也可以贷，不用包装做首套。在上海买房是首套。可以组合贷款，首付三成

算是首套，公积金可以用的，组合贷款也没问题，如果算二套的话包装下可以做成首套

满两年了就可以买房 公积金够就可以用 有贷款就算二套了首付要七成 可以组合贷款 要看你贷款多少钱 做成首套的话现在不是很困难 前提是先把之前的贷款还了

能用公积金贷款的，也可以组合贷款的。正常情况算是二套贷款的，但包装一下能做成首套的

1可以用公积金贷款，如果用纯公积金就是算首套，首付3成。也可以用组合贷款，但是是算二套了，因为银行里面是既认房也认贷的。2如果你在用二套的情况下，如果你之前外地的商贷用的是你们夫妻其中一个人的，那么是可以包装另外一个没有商贷的。这样可以做首套的。

贷款可以的做成首套，但是要包装，买房算首套

首套房首贷

上海没房子可以算首套的 组合贷款可以的 首付三成