我这种情况买房贷款怎么办理

你好，根据你说的情况，在上海买房算首套，公积金也是首套。如果要商业贷款那贷款算二套，利率可能会上调。欢迎你来上海置业，置业专家小王：18721503190

上海地区无房，无贷款记录算首套，上海的公积金若有可以贷，商贷也可以贷，不用包装做首套。

你们在上海有公积金的话可以公积金贷款的 算首套的 要是加商业贷款的话 贷款按照二套来算 利率上浮10% 因为你之前有商业贷款记录

在上海买房子，只要你目前在上海没房子 。老家的不算的。等于你现在是没房子的。不需要包装。也是首套房。首付三成。公积金可以贷。商业贷款会有些影响（利率上面).

关键是看你买什么价位的房子，价位低点的纯公积金贷款是首套，首付3万（公积金余额8000元能贷30万，补充40万，两人公积金60万），如果组合贷款的话算二套，二套做首套现在上海这边确实不太好做，二套贷款利率上浮10%。二套首付7成，贷款3成

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