我的房子八月满五年，唯一住房，打算卖了后再买一套，请问买房屋时契税算二套吗？

在上海的话是的

70年产权都要交契税，首套百分之一缴纳

这个是算首套交契税的

你可以百度一下。

您好，如果您之前那套房子没有带过款的话再买就是首套，带过款就是二套

卖掉以后契税算首套。

贷款二套，契税首套（卖掉以后）

不是二套，算是首套，

如果你买的是普通住宅， 在外环面积小于90平米的交1%的契税，面积在90-140平米交1.5的契税，超过140平米或价格超过160万都视为非普通住宅，交3%的契税。

你的房子卖掉以后（交易中心过完户），在卖的话算契税首套。