二套房屋契税怎么算

xueyuanchubanshe|2012-01-14 09:17 |来自北京市

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zhangzhan13

二套房屋都是3个点,如果是贷款收评估价的百分之三,如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少,用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税

2013-03-21 20:20

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房天下知识为您分享了一条干货

: 怎么界定首套房和二套房?房屋契税怎么计算?去查看
首套房和二套房在认定的过程当中,能够通过房屋登记系统进行查询,如果个人或者是家庭名下有住房,同时有贷款购房的记录,再次购房都属于二套房,是无法享受契税优惠政策的。

roboar

如果是首套的话90平米以下普通住宅的话就是按照1%征收,如果您是第二套的3%

2012-01-19 13:36

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qingsongprince

正常的是安成交价格的百分之三征收

2012-01-19 09:27

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

rewvan

按照网签价的3%向国家缴纳。不管是普通住宅还是非普通住宅都是3%.

2012-01-19 08:28

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qkbvvh

不管面积大小百分之3的契税

2012-01-18 22:08

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游走在岁月的声音

收取网签价的3%,不管面积大小

2012-01-18 21:29

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leung_baba

评估价的3%收取!

2012-01-18 20:54

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rencuizhen

这个很简单了二套房契税为3%

2012-01-18 19:56

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bg4qac

这个和区域有关系:如果说曾有一套房子卖了,那么现在应该算是首套,90平方以下,可以按合同价的1%收取,90平-140平以下可以按1.5,14.平以上的则按3%收取。如果第一套房还在你名下,不管面积多大,都算第二套,是按合同价3%收取的

2012-01-18 17:20

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quan860214

2012-01-18 16:22

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第1-10条,共25条

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