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上海，本地户口，老公名下有一处房产，已还清贷款，现又有一小户型，在老公名下，想置换中套，可否用公积金

W上海，夫妻均为本地户口，老公名下有一处房产，曾动用过公积金装修，已还清，现又有一处拆迁房，小户型，在老公名下，想置换中套，可否用老公和老婆的公积金，算第几套房，利率和首付怎样？谢谢。
伟伟_qq0619|2014-06-19 00:45
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其他答案

q1971057000

如果之前购房没有贷款 那么现在置换房 房子卖掉了 再买就是首套
2014-06-19 19:28
来自北京市
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宋宏杰 二手房经纪人电话联系百科详情

现在这个市场要换 就换到市中心来，曾现在市场不好，有条件按的换到市中心最好，市场好的时候，就没有机会了。
2014-06-19 18:16
来自北京市
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张纪 二手房经纪人百科详情

是二套的、动迁房子产正办了没有！没有的话是二套、办过了就限购了！！！
2014-06-19 18:15
来自北京市
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郭凯 二手房经纪人电话联系百科详情

您好、 请问你们夫妻双方在上海名下一共有几套房。公积金贷款以家庭为单位，人均面积不超超高33.6平米每个人，是可以用公积金贷款的，如果超高人均面积想贷款公积金的话，必须去社区街道办理长住人信息，必须和你们的父母。然后拿着这个材料去公积金申请贷款。你们贷款算二套，首付6成，利率上浮1%。 展开
2014-06-19 16:42
来自北京市
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钟凯 二手房经纪人电话联系百科详情

题目不是很详细，按你的意思你老公名下已经有两套房产、按此是不可以再买房了，除非你们将名下房产卖掉一套可以置换一套、如果两套全部卖掉，首付可按30%，税费按2套执行，利率会相应的上调。
2014-06-19 16:05
来自北京市
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李翔 二手房经纪人电话联系百科详情

首先，公积金贷款可用，其次，你老公名下有房，所以是二套，之前有过贷款所以也是二套，首付7成，利率是上浮10%。
2014-06-19 15:44
来自北京市
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叶梦 新房置业顾问请拨打电话15902197452电话联系百科详情

可以百度下
2014-06-19 15:09
来自北京市
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时慧敏 二手房经纪人电话联系百科详情

您好！只要有贷款记录，再买就算是2套，首付要70%，，可以用公积金的。
2014-06-19 13:55
来自北京市
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杨慧琴 新房置业顾问百科详情

百度一下吧。
2014-06-19 13:54
来自北京市
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朱辉 二手房经纪人电话联系百科详情

百度搜索一下！
2014-06-19 13:52
来自北京市
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