上海，本地户口，老公名下有一处房产，已还清贷款，现又有一小户型，在老公名下，想置换中套，可否用公积金

W上海，夫妻均为本地户口，老公名下有一处房产，曾动用过公积金装修，已还清，现又有一处拆迁房，小户型，在老公名下，想置换中套，可否用老公和老婆的公积金，算第几套房，利率和首付怎样？谢谢。