上海，本地户口，老公名下有一处房产，已还清贷款，现又有一小户型，在老公名下，想置换中套，可否用公积金

你好~这种情况是可以公积金贷款的，算二套房的

分两种情况 第一种：上海本地户口夫妻双方是为同一人，我问您和您老公一共有几套房子如果两套那就限购，如果有两套请问两套房子都有您和您老公的名字吗？如果其中一套只有一个人的名字可以去名字, 如果您这边比较想买房子和详细咨询我21世纪客户经理：钱银行：15001715733

现有这套房产卖掉，名下无房产的情况下，公积金贷款可以算首套。

2套 可以换 公积金基本利率上调10% 首付7成 贷3成

可以，但算二套

可以用 算二套 利率上浮百分之十 首付七成

首先：已经有一套房子，再有一套动迁房（产证已经办下来了）你们不能买房子了 已经处于限购状态 其次：你想换，必须先卖掉一套房子，再去买，可以做二套，可以用公积金，首付七成，利率上浮1.1 希望能帮到您

可以百度搜索

电话解答吧 会更清楚些 136-8180-1349.

老婆的公积金可以用的，老公的公积金已经用过一次了，贷二次公积金要满足两个条件，第一改善型（人均面积小于37平米），第二上次贷款已还清，由于老公名下已有一处房产，贷过款，再买肯定算二套，商贷利率上浮10%——首付7成