卖房子是按产权面积还是实际面积呢？

问题补充说明（选填）你好，想请教一下，看上了一个套三的房子，实际面积有115平米，除了公摊有90多个平米，但是房产证上写的产权面积只有70平米，这个也很理解，这是开发商想少交点税，但是想问一下，如果以后要卖，那是按产权面积还是实际的面积呢！

小莉莉11|2014-05-14 23:08

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王朝

不是很清楚

2014-05-15 21:25

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房必看:如何清晰计算你的房子实际使用面积去查看
房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和,包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入,阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

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卖的话，一个是看实得，再说二手房是看总价

2014-05-15 20:16

来自北京市

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颖儿不哭

炜岸城聂颖18384217777

2014-05-15 18:45

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zhouting911004

肯定是按照产权面积来计算瑟

2014-05-15 10:19

来自北京市

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按照产权面积

2014-05-15 09:41

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卖房子肯定是按产权面积算啊

2014-05-15 09:35

来自北京市

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交易价格都是按照产权面积计算

2014-05-15 09:22

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刘瑞鹏

产权面积。。

2014-05-15 08:52

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南国威尼斯城

2014-05-15 08:36

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青山云在再外

正常情况是产权面积，但是房管局登记的毕竟也只有总价，如果赠送面积是可正常使用空间，而且面积能按合同附图面积赠送，怎么算都一样

2014-05-15 08:24

来自北京市

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第31-40条,共71条

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