卖房子是按产权面积还是实际面积呢？

问题补充说明（选填）你好，想请教一下，看上了一个套三的房子，实际面积有115平米，除了公摊有90多个平米，但是房产证上写的产权面积只有70平米，这个也很理解，这是开发商想少交点税，但是想问一下，如果以后要卖，那是按产权面积还是实际的面积呢！

小莉莉11|2014-05-14 23:08

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传达室

可以百度一下

2014-05-19 22:22

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房必看:如何清晰计算你的房子实际使用面积去查看
房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和,包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入,阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

wry2218

按产权面积算，这就是现在开发商的狡猾，当开发商拿到地以后，国家已经定了能修多少面积的房子，也是就是按制了容积率（建筑面积/拿地面积＝容积率（那是不能变的）。那么开发商就想办法多修房子少申报建筑面积，把价格提高，然后美其名的说增送好多面积，实得才多少价，这就是中国的开发商。

2014-05-19 17:56

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hh190829

产权面积哟

2014-05-18 12:11

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陈雪新房置业顾问请拨打电话18980406115电话联系百科详情

朋友是按照你的产权面积哈。

2014-05-16 12:42

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肯定是产权瑟

2014-05-16 10:09

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heli19910211

产权面积哦

2014-05-16 00:54

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姜小洋

百度搜索吧

2014-05-15 22:26

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钟宇杭

买房子是按照

2014-05-15 21:56

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按照产权面积还是

2014-05-15 21:40

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产权面积嘛

2014-05-15 21:27

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第21-30条,共71条

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