二手商住房税费计算

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5点营业税，1点个税，1点契税

首套契税1%（面积在90㎡以下，90平方到144㎡（不含144）以内1.5%，144平方以上3%） 二套3%，个税1%，过五年且唯一免征，没过五年5.6%，交易付费3元/平方（双方都要交）

营业税5.6 个税 1

首套契税1%（面积在90㎡以下，90平方到144㎡（不含144）以内1.5%，144平方以上3%） 二套3%，个税1%，过五年且唯一免征，没过五年5.6%，交易付费3元/平方（双方都要交）

一共十五点二