合肥购房认房又认贷 ？卖掉现有的房子（有贷款记录） 再买房时 首付是3成还是七成？

如果卖掉的时间短 调档能查到 就算二套首付6成

首付六成，利率上浮10%到20%。

房子卖掉了，再买也算二套房得

六成牙，算二套

有贷款记录确定再买首付6成

卖掉再买还是属于二套房，首付60％，因为银行查的到按揭记录。有空来【中国铁建青秀城】看看，我是中国铁建青秀城您的客户经理【柴文燕】，我们项目位于青阳路与清溪路交叉口，西一环绝版地段，“世界一百强”中国铁建倾力打造，敬请期待！这边请把此手机号码保存，15255109293，以后您有什么问题可以随时打我电话。

只要是二次贷款，现在再贷款就是6成，暂时没有听说是7成

每个区域规定的不一样，

属于二套房，六层

您好！所谓认房认贷是指需要办理商业银行贷款的客户，严格来说购房是只认房的，而且是认合肥市城区的名下房子。您需要银行贷款，房子虽然已经不在名下，但是有1次贷款记录，在银行就被认定为二套房的，首付款6成以上。您在合肥如果已经没有房子在名下了，购房是首套，缴纳契税的时候是90㎡以下的1%，144㎡以下到90㎡的2%，大于144㎡4%。