想卖掉商贷住房再用公积金贷款买房

如果公积金没有带过款，没有用过，那么可以帮你做首套！

首先得具备购房资格

认房又认贷，公积金贷款属于二套首付6层利率上浮

本人在武汉工作，但户口不在武汉，现在有商贷住房一套，想卖掉后再用公积金再贷款买一套新房，请问这样我算是首套房还是二套房？首付和利率是多少？：

目前您这情况有可能是二套房

公积金没有用过，二套房首付可以3成。保利圆梦城的房子，面积68-135平米，总价25万-50万。详情咨询：保利圆梦城置业顾问潘姣林13618621128

如果以前没有使用公积金贷款，还可以使用纯公积金贷款，首套政策

可以做首套，但是必须您的公积金贷款额度能贷到房子总价的7成，才能首付3成。打个比方房子总价70万 7成贷款是49万 如果您的公积金能贷到49万，那么首付是21万，如果只能贷到40万 首付就只能是30万了。就是说一切都看您的公积金账户里面的缴交额度和余额了。

你要先还完商贷 卖掉现有的房子 再用公积金贷款还是按首套房首付三成 利率基准。

可以做为首次。