有一套小房子，未曾贷款；现想卖它，换面积大点的，算二套房吗？首付比例多少？可以公积金贷款吗？

王清珍1 | 三年级 | 2014-02-20 17:36|来自：北京 举报 如果卖了算一套，首付三成，可以公积金贷

是二套房 公积金认房也认贷 虽然您之前没有贷款 但是以公积金贷得话是七成 除非您把手上这套小户型卖掉

卖掉了就不算，公积金贷款3成

你的第一套房子没贷款，如果你卖掉之后再买的话可以做首套的。只要你以及你家人名下没有房产就算是首套房，无贷款记录的在银行就能算是首套房贷款，首付三成，公积金首付最低两成！详情请咨询电话:18672917167

如果房子卖了，已经过户给别人了，名下没有房子，那么再买就算首套房，首付百分之30.可以公积金贷款，

算啊，公积金的话首付六成

算啊，首付7成

是二套房，首付7成，可以公积金贷款

如果房屋已经销售，而且是唯一住房，无贷款纪录，那么新购置的房产属于第一套住房。如果之前有贷款纪录，房屋出售之后再购置新房，也属于第一套住房，但是新房需要首付七成，可以商贷也可以使用公积金贷款。

卖了就不算